年租17万！临街昭示大门头！商业气氛好！肯德基旁！前坪可停车

165.6万

总价
精装修

装修
94.37㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
17548元/㎡
楼盘名称
汇一城商铺
区域
芙蓉
物业费
3.8元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
12米
进深
8米
层高
5.6米
挂牌时间
2025-01-04
楼盘地址
红旗路与远大二路交汇处东北角（农科院北门站附近）
适合经营
百货超市,家居建材,休闲娱乐,餐饮美食,美容美发,生活服务,服饰鞋包
配套设施
中央空调,暖气,停车位,燃气,网络,380V,下水,上水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

刘湘峰

链家地产

核心卖点问经纪人

=====看铺不收取任何费用！包接包送，享受团购价！====== 承诺：以下所有信息与图片均为本人与业主实地踩拍，但由于盗图严重，位置稍有偏差，详情电话咨询。商铺位置：汇一广场商业街房源亮点：社区临街商铺，产权清晰，业主急售 1；现租商家：《零食很忙》 2.；产权性质：商铺产权40年 3.；租金：现租金16.8万/年，每年增6% 4.；交易方式：急售165.6万，价格可以面谈 5.；租约：业主已经将铺位出租，带租约出售 6.；名额：商业性质不用名额，外地本地人都可直接购买友情提示：为了保护业主隐私，房源介绍为简单介绍，具体细节请来电咨询，可提供所有材料及租赁合同，看得合适可直接与房东签合同，买了直接！业主为人聊坯豪爽，容易沟通，只因生意周转急需现金无奈出手，价钱可以详谈！买卖原因：业主因个人原因愿意低于市场价拋售此套物业，已于本人签订个人委托协议，资料齐全，价格只要看中可详谈（目前已出租给租户，看铺前提前联系我
服务介绍问经纪人

★本人叫刘湘峰，湖南娄底人，所有图片都是本人实地拍摄。不收任何中介费。 ★已从事商业地产多年，是职业经纪人，专业做长沙商铺，经验丰富，资源多（可点击我头像查看更多) ★欢迎您来电话咨询
周边配套问经纪人

1.长沙市中心核心区域人群密集，消费力强 2.地铁站近，交通便利，旅游流动人口庞大 3.品牌租户，租约稳定，己经在此经营多年 4.本区域内性价比高仅一套 5.处在成熟发展区域，抵抗通货膨胀 6.拥有稳定消费客流人群 ^商铺条件:消费力是王道，人流量、消费水平决定商铺价值，周边消费能力很重要。好地段的决定性因素在于周边的小区人口更加密集、商业氛围更加成熟。 ^成熟地段;地理位置优越，交通便利，四通八达，昭示性好，人流量大，每天流动人群，且周边常住人口多，消费力度强，机会难得!抓准商机！
交通出行问经纪人

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