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300万

总价
简装修

装修
473.84㎡

建筑面积

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楼层
底层/2层
单价
6331元/㎡
楼盘名称
滨江和城商铺
区域
天府新区
类型
住宅底商
面宽
25.6米
进深
17米
层高
6米
挂牌时间
2026-09-27
楼盘地址
麓山大道二段（成都实验外国语西区旁）
适合经营
百货超市
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

钟军评分：3.4

成都天枢楼文化传播有限公司

核心卖点问经纪人

常荣幸您能进入我的店铺!本人志愿“一个客户，一群朋友，一生服务”的理念，为您披荆斩棘。铺子真实在售，本人从事房产8年半，对成都市场三环内外了如指，手上资源丰富，您想要的都有本项目铺面详细介绍: 【商家】:星巴克【租金】:37万一年【业态】:水电气带烟道，全业态【其他优势】:现房现铺，已满租状态【付款方式】:全款，可按揭，可商铺优势: 1:自身项目8000多户，分为8期打造，2016年开始周边小区开始陆续交房，目前入住率已达到85%，周边27个小区，43多万常住人口，消费人群多。 2:跟其他商业的区别:周边成熟底商业态不冲突，铺子本身就是底商楼下的独带烟道可做重餐饮的，跟纯底商不一样，层高也是6米可隔两层，商铺带大外摆，成熟小区已交房5年以上，固定客源，商家租金稳定，去地铁和农贸市场以及回小区的双边街 3:已开通双地铁，2公里25所学校，自身小区入住率90%以上，2017年后新拿的土地不能修住宅底商。周边有改善性住宅，刚需，叠拼，大平层，别墅，学校，医院，2公里范围内餐饮集中地，区域内大型一站式商业，成熟商圈，都在这里，人流集中地，周边小区房价都是2万3起的大平层! 4:全球知名商家已签稳定租约，迪卡依，山姆会员，和悦广场等等 5:商铺双证齐全，产权清晰，即买即网签，3天内下产权，三墙一门，真正的独立商铺郑重声明:有兴趣就咨询，好铺子要及时抓住机会，网络信息虚虚实实，本人从业以来一直都以真诚待人，诚心购买者全成都包接送，外地顾客可报销机票住宿费!
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位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻