市中心景区门口奶茶店，年收10万，租约9年，人流量大，包税出

98万

总价
精装修

装修
49.8㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
19679元/㎡
楼盘名称
文殊坊
区域
青羊
物业费
5元/平米·月
类型
商业街
面宽
9米
进深
6米
层高
6米
挂牌时间
2026-08-08
楼盘地址
文殊院街66号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

周洁评分：4.7

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好房屋商业地产

核心卖点问经纪人

欢迎查看房源，此房源还在！信息完全属实，无半点虚假。房源每日更/新！ —————-房源信息-————— 【房源描述】【面积】49.8平【开间】30米【层高】6米【总价】90万【租金稳定】：在售现铺租金：年收10万，每年递增5％【在售项目】：全业态临街旺铺【此铺面优势】 1、现租《李若桃》品牌商家营业超过三年，转角位置，周边小区入住率超过百分之95，通气带烟道可做餐饮，地铁1号线 2、成熟临街周边无空地，双面街十字路口位置一公里成熟满住小区16个，带来源源不断的人流，人流量暴多，前面就是地铁口，大十字路口，成熟小区，商场环绕，周边常住人口30万，房东资金问题出售，欲购从速，租金稳定，即买即周边生活设施，医院。超市银行、学校，菜市场应有尽有，成华区：八里庄，财富又一城，成华周边，成渝立交，崔家店，东风路，动物园，二仙桥，府青路，槐树店，火车东站，建设路，龙潭寺，猛追湾，青龙场，sm广场，杉板桥，圣灯路，十里店、双林路，双桥路、万午场，五桂桥，新鸿路，新牛公点锦江区成仁路，川师，春熙路，大慈寺，大观，东大街，东光小区，东教场，海椒市亭，红
服务介绍问经纪人

特此声明！本人所发一切房源信息真实，均是本人亲自现场实地拍摄及考察过的，出售后会及时更新下架，诚信为本，用心做事，诚心服务，全成都商铺都可一对一匹配，无中介费！保障客户买得放心！是朋友亦是客户！
周边配套问经纪人

1：目前均为满租经营，人多铺少，消费能力高，商家竞争小，空置率低 2：周边成熟小区居多，配套设施齐全，人口密集，业态丰富，规划合理 3：交通枢纽商圈，周边常住人口已超30万，消费力强且集中，交通方便 4：房东诚意出售，谈价签约，急需资金，机会难得!
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为什么在成都买商铺？成都近10多年的发展速度，确实是有目共睹的！每年新增人口几百万成都被评为消费活力的城市！都在国际上的影响力、成都城市品牌的打造、航空、会展经济、软件园、扩城、开放性、管理水平等方面，在同级别城市里，是非常的，【东进】高起点规划东部区域，开辟城市永续发展新空间。【南拓】高水平发展南部区域，打造区域创新发展新引擎【西控】高标准提升西部区域，探索城市绿色发展新模式，【中优】高品质优化中部区域，开创美丽直居公园城市新路往（三降两提；降低开发强度降低人口密度、降低建筑尺度提高产业层次，提升城市品质）【北改】高质量改造北部区域，增强区域—体功能新支撑，