业主缺钱，东郊记忆旁6米层高临街商铺 394平200万即购

200万

总价
精装修

装修
394㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
5076元/㎡
楼盘名称
招商中央华城商铺
区域
成华
物业费
3元/平米·月
类型
写字楼商铺
面宽
30米
进深
13米
层高
6米
挂牌时间
2025-10-12
楼盘地址
东郊记忆旁成华大道与中环路交汇处
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

周洁评分：4.6

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成都好房屋网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

本商铺位于成都成华区核心商圈招商中央华城，紧邻东郊记忆文创地标及成华大道与中环路交汇处，区位优势显著。物业为底层临街商铺，建筑面积达394平米，面宽30米、进深13.1米的方正格局搭配6米超高层高，可灵活规划超市、酒店或品牌旗舰店等多元业态，现仅需200万即可持有。物业配备客货双梯及扶梯，3元/平米的亲民物业费降低运营成本，暖气等基础设施完善。作为不可分割的整体空间，特别适合中大型商业体入驻，周边文创客流与主干道人车流量双重保障，投资自用两相宜。
服务介绍问经纪人

本人：张兴敏，从事商业地产4年时间，熟悉清楚成都的一个发展！ 1：专业度高，熟悉税费，抵押，过户等事务，对成都商业市场有独到的见解，为人认真负责，亲和力强，坚持服务至上，成功认购报销机票食宿！
周边配套问经纪人

1：目前均为满租经营，人多铺少，消费能力高，商家竞争小，空置率低 2：周边成熟小区居多，配套设施齐全，人口密集，业态丰富，规划合理 3：交通枢纽商圈，周边常住人口已超30万，消费力强且集中，交通方便 4：房东诚意出售，谈价签约，急需资金，机会难得!
交通出行问经纪人

1：三条主干道，两条地铁，交通方便，人流量非常大，仅次于春熙路。 2：周边写字楼林立，办公人群消费实力强，办公人群可达10万人门口有公交站106、314, 72,64,32,17,59,18,20.......公交线路密集 3：两公里范围内住家小区40多个，人流聚集，常住人口40万左右 4：成都常住人口1700万，每年80-150万年轻人群入住成都，新一线城市排名Nobel1！ 5：成都拥有双机场的城市，天府国际机场成都的骄傲，出行如此方便