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抢低于市场价20万特价房

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特价房开发商直降80万高5.9米买①层送①层明火餐饮全业态

万科天地商铺 大兴黄村北

近地铁繁华地段底层沿街
  • 单价:

    38235元/平米

  • 楼层:

    1/1层

  • 物业费:

    11.80元/㎡·月

  • 商铺类型:

    商业街商铺

  • 装修:

    简装修

  • 适合经营:

    餐饮美食

房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    1、项目简介:
    在售面积68-78平米、原单价都是在7万左右的餐饮铺子,现特价,均价仅4.5万一平欢迎+购!
    商街、户户临街,展示面5.8米以上、6米高可做二层、可以起明火、具备餐饮条件、适合全业态。
    商家互相带动,有很浓厚的商业气氛,客流集中!
    2、消费:
    以项目为核心,包括万科、恒大、首创、泰禾等大型开发商,共同建造400万平的写字楼集群,为500强企业和跨国企业等大型企业,项目南侧的万科“擎峰”将是大兴的标志性建筑物,打造百万人流商街。
    3、租金回.报率:
    周边商业以龙湖为例,6环外,不可餐饮租金8元每平每天,可餐饮的在10-15元,本项目是商业街、客流集中、消费力强,可达到6%-10%的年回.报率!
    4、发展空间:
    基于大兴新城和首都二机场的建设,其经济效应势必全面爆发,汽车制造、金融、现代服务等企业大量入驻!恒大未来城处于规划中重要的位置(大型金融商务核心区)。作为区域内独特的大型餐饮式商街,其价值显而易见!
    个人对见解:
    对于想的者来说,首先要考虑的因素是所选地点政.府是否支持其发展,是否引进新型产业规划,其次是区域性商业气氛是否浓烈,如人口密集度、日均人流量、消费能力及结构、配套设施结构等。然后是性价比,包括单价、总价、租金回.报率等方面。一般来说,新建的市场比老市场要更有发展,随着人口、租金的增加,则房价本身的。
    商业销售:18910275213李晓龙

万科天地商铺

交通配套

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苗凯

北京中拓置地房地产经纪有限公司

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