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抢低于市场价20万特价房

万科城市之光降价房推荐

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双地铁一城轨三高速/总部基地/独享8万住户/四大开发商万科品质

万科城市之光 通州次渠

底层沿街独栋繁华地段
  • 单价:

    47241元/平米

  • 楼层:

    1/1层

  • 物业费:

    14.98元/㎡·月

  • 商铺类型:

    商业街商铺

  • 装修:

    毛坯

  • 适合经营:

    百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐

  • 配套设施:客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火
  • 发布时间: 2018/10/11
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房源描述


房源描述

【面积】:140.98㎡

【总价】:666万

【面宽】:13m

【层.高】:5m




房源基本信息:

【房源位置】:台湖环渤海总部基地,地铁次渠站

【产权年限】:40年

【物业类型】:万科物业

【主营业态】:全业态,适合餐饮及服务类场所

【客流导入】: 地铁次渠站,亦庄火车站,京哈京津京台三高速

【底商特点】:双地铁,三高速,亚洲环球主题公园和总部基地(京东,唯品会总部),未来京津冀核心,,独享泰禾,万科,远洋8万


住宅人群,北京天津中点站,首开万科东亚绿地四大开发商联手打造,有方圆8公里内唯/一国际影城和3000平健身房,肯德基,吉野家等!


这套铺子在商街入口处,肯德基和国际影城,纯一层大把角,整个项目的位置之一!

【政策特点】:1、所有住宅实行北京认房,全国认贷

2、二套首付比例非普上升至80%

3、调整使用公积金额度

4、所有银行住宅贷款利率上调,部分停贷

5、新政前已买可出售个人,要求北京名下无房,有购房资质

6、新政后再批商业不低于500平米,要求购置资金约1500万以上

7、所有商业项目必须全款以公司名义购买

【置业建议】:

1、做幸福的购房者:坦然面对新政,从容认购。

——亘古不变之真理:投/资北京房产是的理财方式。




2、购房有同盟:大趋势都看好的,应该好好考虑!

——317新政后商业远超住宅。




3、317新政让购买二套住宅的想法化为泡影。

——选择商业是看到了新的投/资契机。




4、公司名义可以节省更多精力和,和套数!

——公司购买可以节省出售相关总额3%契税,5.6%增/值税,

20%的增/值差额和30%-60%的土地增/值税

【置业现状】:

1、商业看商圈,商圈看消费,消费看人口,人口看配套。

2、5环以内、再无商业地块、商业!

3、如果您,请认准性质!

4、北京市二环内不再批设土地,三环内不再批设酒店等大型商业用地,四环内不再批设住宅,五环内不再批设和医疗配套,所以和医疗资源配套迁到五环到六环!

5、投/资不仅要看见利益,还要考虑安全稳定!

【专业服务】

我是白森,从事商业地产投/资、做商业已有5年有余,对对北京各个区域发展、商业分布都有了解,我相信您给我一个电话,我一定竭尽全力为您提供满意的商业,一切只为了帮您挑选一个安全稳定的高/收/益渠道。


如果这个房子不满意,您可以查看我的店铺,或者直接给我打电话,全北京房源,竭诚为您服务!所有房源全部,主要做东西三环内,国贸双井大望路,工体三里屯,业主直接委托,无任何费用,另做全北京一手,所有龙湖/远洋/保利/K2/龙湖/花园/华业/恒大/融创/首开/金地/电建/住总/星创项目,期待您的来电!


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