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抢低于市场价20万特价房

绿地中央广场商业降价房推荐

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地/铁口 临街餐饮旺铺 带品牌租户 价格可.谈

绿地中央广场商业 大兴黄村北

低价急售繁华地段底层沿街
  • 单价:

    34864元/平米

  • 楼层:

    1/1层

  • 物业费:

    20.00元/㎡·月

  • 商铺类型:

    住宅底商

  • 装修:

    精装修

  • 适合经营:

    百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐

  • 来源:

    孟德宇(经纪人)

房源描述

【首期开盘】【带租约】
房源基本信息:
【面积】:40-200㎡
【价格】:单价2.2-7.7万
【交房】:18年9.30号
【物业类型】:商业街
【主营业态】:宠物店,潮牌等
【特点】:可做餐饮、近地/铁、低总价、临街底商、可分两层、现铺、租约现铺、繁华地段、打折优惠楼盘、繁华商圈、物业、名企入驻、交通便利等
核心卖点:
【区域发展】:从北京整体规划来看,东部西部和北部区域发展已接近饱和。为北京城市均衡发展,城市人口疏散,同时京津冀一体化发展需求,北京市政府从09年开始发布了两次城南计划,到2015年共向南城区域8900亿元用于南城区域的整体建设。包括大兴新城商业、亦庄新城商业、空港新城
【项目卖点】:而本项目则处于大兴新城的核心商业区。截至目前整个新城核心及商业配套区已形成整体面积超过400万方,居民接近了20万人。
【房源特点】:单价低,2.2万起,产品丰富,部分可隔两层,可餐饮
【交通配套】南六环,京开高速,新源大街满足日常自驾出行,临地/铁4号线,交通便利
【周边客流】:住宅加上班人群20万起
置业观点:
【置业顾问】:
我是孟德宇,【手机/微信同号 13466781160】从事房产、置业工作5年,主要对房山、门头沟、大兴、石景山区域发展、商业分布有较深入的了解。
【投/资观点】:
1.今年3.26新政之后的小铺子,手快有,手慢无
2.按新商业入市的一般规律,租金水平在2-3年内则可攀升30-50%
关于服务体系:
依托完善的代理服务网络,目前公司服务项目已涵盖北京及环京地区营信创新商业地产90%以上新建项目、绝大多数知/名物业及各交通站点、商圈物业,服务各类开发企业30多家、个人待租/售7000多间,建立了一/站式的营信创新商业地产综合服务体系。
【一手商业出售】:为北京及周边地区30多家开发企业提供销售代理服务,涉及项目100多个,涵盖区域内新建项目90%以上,销售价格与开发商相同(建委备案);
【二手商业代售】:提供新购商/铺、租约商/铺等的代售服务,通过专业的顾问咨询与测算,为您的每一次投/资置业追求蕞大化利益;
【0中介费代租】:为购铺客户提供免费的代租服务,让您无忧享受铺位的升/值与租金回/报的双重收/益;
【无忧托管/包租】:让地产投/资变得简单,一笔恰当的预算,置业顾问帮你完成的选择、购置、出租,您只需安心收租。
购、租、售、托管并举,关于营信创新商业地产各种疑问,欢迎随时致电您的置业顾问!
孟德宇 13466781160【微信同号】

绿地中央广场商业

交通配套

东临京开高速,位于地铁大兴线高米店站上盖。公交968、366快、943、大兴新城2、大兴新城1、366、434、410、957快、631快、968快、957快等高米店站下车。

周边配套

银行:农村商业银行,农业银行,工商银行,交通银行,中国银行

医院:黄村中心卫生院分院 大兴区妇幼保健院 北京澳美佳女子医院

房子:斯莱公馆

办公室:兴创大厦

超市:帝园百货,星城商厦,杰通商场

邮局:大兴邮局

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