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抢低于市场价20万特价房

金科天宸荟降价房推荐

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大兴龙湖时代天街旁 十字路口把角处 带租约出售全业态

金科天宸荟 大兴生物医药基地

底层沿街低价急售繁华地段
  • 单价:

    74397元/平米

  • 楼层:

    1/1层

  • 物业费:

    5.00元/㎡·月

  • 商铺类型:

    商业街商铺

  • 装修:

    毛坯

  • 适合经营:

    百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐

  • 来源:

    杨康(经纪人)

房源描述

【面积】:141平米

【总价】:1049万

【直销房源】【首期开盘】

信息失真投诉:400-880-2055







房源基本信息:

【项目名称】:金科天宸荟

【租金水平】:周边租金6-15元/平米/天

【交房时间】:2018年8月

【产权年限】: 40年产权

【物业类型】:商业街底商

【主营业态】:餐饮、生活服务等

【项目特点】:可做餐饮、近地鉄、低总价、临街底商、可分两层、繁华地段、打折优惠楼盘、繁华商圈、交通便利







区域发展:

1、大兴新城,对接大型机场住宅区发展;

2、距离在建大兴第二机场17公里,新航城将形成“一轴 两核三区四组团”的城市空间结构,一轴指北京 南中轴;两核指空港产业核与生活核;三 区指保税物流区、临空产业区和商务区; 四组团指庞各庄镇、安定镇、魏善庄镇和礼贤 镇组团。大兴第二机场将在2019年开通,每年预计带来人流量将会在1.5个亿







项目优/势:

1、项目是首期开盘,面积在50平米-170平米,均价2.7万,6米-6.35米可隔两层,小面积低总价,可以每年5%的承租三年

2、大兴新城天宫院稳定居口20万

3、密集商圈住宅商圈,24人流量的保障

4、人流量稳定、消费能力强

5、在商业街成熟以后升丿值,双(租金和空间)






置业观点:

1、开发商后期定位准确,弥补了商圈市场的空白部分,都是小户型居多,成本小,面对的群体稳定,消费能力强,市场消化能力强

2、周边市场业态较少,是一个占先机抄底的

关于服务体系:

依托完善的代理服务网络,目前公司服务项目已涵盖北京及环京地区商业地产90%以上新建项目、绝大多数知/名物业及各交通站点、商圈物业,服务各类开发企业30多家、个人待租/售7000多间,建立了一/站式的商业地产综合服务体系。

【一手商业出售】:为北京及周边地区30多家开发企业提供销售代理服务,涉及项目100多个,涵盖区域内新建项目90%以上,销售价格与开发商相同(建委备案);

【二手商业代售】:提供新购商/铺、租约商/铺等的代售服务,通过专业的顾问咨询与测算,为您的每一次投/资置业追求蕞大化利益;

【0中介费代租】:为购铺客户提供免费的代租服务,让您无忧享受铺位的升/值与租金回/报的双重收/益;

【无忧托管/包租】:让地产投/资变得简单,一笔恰当的预算,置业顾问帮你完成的选择、购置、出租,您只需安心收租。

购、租、售、托管并举,关于商业地产各种疑问,欢迎随时致电您的置业顾问!

杨康 手机号 17600370895



金科天宸荟

交通配套

周边公车:地铁生物医药基地站: 兴48路、兴16路、827路、兴28路、842路、兴27路、兴30路、兴39路、兴39路、兴15路;天宫院小区站: 兴48路、兴16路、兴21路、827路、兴28路、842路、兴27路、兴15路、兴40路;高速:京开高速,12A天宫院出口,至新源大街往北3个红绿灯环线:六环天水大街出口,至天水大街,直行500米左转至永兴路,2个红绿灯

周边配套

银行:建设银行、工商银行、交通银行、中国银行、浦发银行、招商银行

医院:首都医科大学附属大大兴医院、大兴仁和医院、大兴中医院、妇幼保健院

房子:科天籁城

办公室:世农大厦

超市:龙湖时代天街、火神庙商业中心、荟聚购物中心

邮局:中国邮政

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