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降价提醒
近地铁底层沿街繁华地段低价急售可分隔两层

着急卖!朝阳大悦城!网红奶茶(已隔二层)递增百十!年收24万

朝阳大悦城 朝阳朝青

房产交流群限时开放 3000+人正在热聊

基本信息

  • 单价:

    27130元/平米

  • 首层层高:

    0.00m

  • 楼层:

    1/1层

  • 物业费:

    3.50元/㎡·月

  • 商铺类型:

    临街门面

  • 装修:

    精装修

  • 适合经营:

    百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他

房源描述

施浩龙TA的百科

闪电回复

考核通过

  • 房源亮点 问经纪人

    建筑面积:100平 总 价:270万
    房源卖点:
    1,地处朝阳大悦城成熟地段区域,挨着北京成熟商圈望京CBD等自带人流,区域市场价8-10万,本房源价格不言而喻;
    2,铺子位于青年路地铁,人流量有保障,网红打卡聚集地!;
    3,业主当时买房比较早,通过开发商内部领导申请到了很大的力度,现在公司资金周转年底急用钱诚意出售;
    4,现有租户是品牌租户,选址过程相当谨慎,在签约之前已做过充分的市场调研,经营肯定没问题,租约稳定;
    置业观点:
    1,为什么要买?
    商浦是家庭资产配置当中不可或缺的一项; 从资产抗跌抗通胀角度来看,既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上升属性,同时又能安全省心的收到稳定的租金,是提高非劳动性收人,改善生活质量很重要的一项保障; 从生活规划角度来讲,正规也可以作为自己包括孩子和其他家人创业的资本和基础,用自己的创业能大大提高开店成功机率和经营利润; 从不动产选择来说,住宅炒作的时代已经过去,当前网红直播打卡,电商自媒体线上下线相结合,未来的互联网时代一定会让便利型越来越受宠;
    2,为什么要在北京买? 首先,配比是决定租金价格上升幅度很重要的一点,全国只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内面积500平米以下的供应,这在一定程度上保障了买到的小面积未来有更充足的商户资源,也直接为北京租金价格的上升提供了强有力的保障; 再者,北京是全国拆除不正规严格的城市,近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规的,这也直接保障了正规业主的利益; 大家都知道,北京的不动产是政府管控严格的城市,这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上升的保护伞;
    3,为什么要选择在当前时期在北京买? 小面积的停止供应直接决定了市场上现有的卖一套少一套,近三年的消耗已经让好商浦紧俏,毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套,一周就少了70个选择,一个月......花同样的价格肯定是先到先选,便有更大的概率买到更好的位置,位置很重要,直接决定后期的租售; 找谁买更靠谱? 不同于住宅和写字楼,对于买房人来言,投入的成本高,需要格外谨慎,需要有远超于住宅和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据,但买房人自身的时间有限,找专业资深的顾问公司团队帮自己把关就是明智的选择;充足的房源,完善的调研体系和数据,高效快捷的需求匹配才是省时省力省钱买好房的法宝!
    〖个人介绍〗本人专业从事北京地长6年有余,已为300多位客户成功选址实现资产增丨值,如果本房源不满足您的需求,欢迎联系我,还有更多房源为您推荐!

  • 服务介绍 问经纪人

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8.2
“较好”

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  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
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