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降价好房,VR在线边看边聊!

5年收465万!近五棵松,鲁谷西长安街临街独栋品牌承租,无税

万科紫苑底商 丰台青塔

降价提醒
可分隔两层低价急售独栋

基本信息

  • 单价:

    31109元/平米

  • 首层层高:

    5.85m

  • 楼层:

    1/2层

  • 物业费:

    2.65元/㎡·月

  • 商铺类型:

    临街门面

  • 装修:

    精装修

  • 适合经营:

    百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐

房源描述

姜洪爽TA的百科

闪电回复

考核通过

  • 房源亮点 问经纪人

    〖房源描述〗
    1,房子498.25平,单价3.11万元每平米,1550万,需要全款付,现在西五环内仅有的商业独栋在售吗,给钱就卖,拿地时间2014年产权已经过去7年时间,无任何其他费用,商圈已经成熟,大展示面33米,层.高5.85米,现在已经找到租户,租期是5年,每年递增7%如果自用需协商解约,前期租金回報率6个点没问题,五年综合8个点左右,适宜tou资,后期升至····
    〖商圈概况〗
    商场:红星美凯龙建材商场、翠微商场、城乡贸易广场、华懋商厦、家世界购物广场、华联旺市百利、仁和超市医院:301医院、302医院、武警总医院、武警三院邮局:青塔邮局银行:工商银行、农业银行、建设银行、光大银行其他:如家快捷酒店、玉明珠商务酒店.海淀友谊、十一、五一、青塔、蔚园、小屯
    〖交通情况〗
    东至小屯路;南至京石高速路;北至双林南路.社区东西两侧的市政道路与京石高速公路、莲石路、大成路、鲁谷路、长安街、阜石路南北交汇,公交车直达地铁站点,可以乘坐338、321、744、917、964等多条公交线路到五里店下车
    〖租户〗
    租户鸽子窝租期2020.3年到2025年租金每年在上一年的基础上递增7%
    〖须知〗
    本房源属40年正规商业产权,无抵押,产权清晰,有稳定的租金收缢,toUI资合适。商业地产价格由市场租金决定,逐年稳步上,买入后不必有住宅市场起伏的担心,定价低于市价

  • 服务介绍 问经纪人

    本人中/*-央广播电视大学金融专业毕业,从事北京商业地长5年有余,已为上百位客户成功选址实现资产譄值,如果本房源不满足您的需求,可为您提供更多适合您的房源,并严格保密您的个人信息。

    交通配套

    东至小屯路;南至京石高速路;北至双林南路.社区东西两侧的市政道路与京石高速公路、莲石路、大成路、鲁谷路、长安街、阜石路南北交汇,公交车直达地铁站点,可以乘坐338、321、744、917、964等多条公交线路到五里店下车
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