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三环宋家庄临街餐饮底商出售,地鉄100米,总价238万

鲁能钓鱼台美高梅 丰台宋家庄

降价提醒

基本信息

  • 单价:

    108084元/平米

  • 首层层高:

    6.00m

  • 楼层:

    1/1层

  • 物业费:

    3.36元/㎡·月

  • 商铺类型:

    临街门面

  • 装修:

    精装修

  • 适合经营:

    百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐

房源描述

姜洪爽TA的百科

闪电回复

考核通过

  • 房源亮点 问经纪人

    【面积】:22.02㎡
    【总价】:238万
    【单价】:10.81万/㎡
    【层.高】:6.米
    【面宽】:5米
    【房源基本信息】:
    【房源位置】:三环宋家庄
    【进驻商户】:品牌租户
    【递增方式】:每年递增7%
    【产权属性】:个人产权/40年
    【物业类型】:纯商业立项
    【主营业态】:生活服务类,餐饮
    商业价值:
    1.实力开发商:由鲁能集团与钓鱼台和美高梅集团三大品牌强强联合,其中鲁能地产隶属于国家电网,千亿央企核心产业;钓鱼台国宾馆是中国规格的接待象征,钓鱼台国宾馆是中国进行外事活动多个的重要场所;美高梅集团是全世界很的酒店管理企业,在拉斯维加斯70%的酒店物业都由美高梅集团管理,提供包括一流的住宿餐饮、的娱乐体验。我们项目是钓鱼台和美高梅冠名的房地产项目,打造北京内城顶豪产品。
    2.位于北京南三环内城核心区域:距离三环仅1200米,距离二环2.9公里,距国贸7公里,距离天安门仅7.4公里。项目所在的石榴庄清朝时曾经是园林,清代帝王开辟石榴园,即为现今项目所在地(石榴庄大街),因石榴多子多福、有榴实登科的吉祥美意,所以我们项目是的。
    3.伴随着城市规划的逐步推进,北京副中心迁往通州,四环内为区,由统筹管理,未来四环内才是真正意义上的“首都”了。南城的发展也是未来政府城市规划的,其中值得注意的是在南城建立全世界的机场-北京大兴国际机场,该机场已投入使用,就像别墅区、望京、三元桥等,早些年这些区域并没有什么有利的发展,就是由于首都国际机场和机场高速的修建,迅速的拉动了这些区域的发展,现在被誉为中国的。所以现在兴建的北京大兴国际机场以及机场高速和机场快轨,将大大拉动周边临空经济和城南的发展,我们项目就如同现在的东直门和三元桥,未来发展空间不可估量。
    4.专业的招商运营团队,对整条商街进行统一招商、运营、管理、及风险把控,先后与一线品牌,尤其央企国企开发商合作,将具有性项目,发展,并能形成整条商街的物业进行打包运营,您就再也不用为找商户和打理而操心了!
    5.2017年3月26日新政以后,(即日起北京未来新建商业不得低于500平米以下,现有等于大于500平米亦不得进行分割)整个北京100平米以内的据上半年统计,不足1000套,可谓说卖一套少一套,像这种小平米全业态更是稀有珍贵资源,如今利好产权政策是无论40,50,70年产权到期后都可续期,没有前置条件和门槛,只需缴纳税费不超过五位数即可,未来没有产权之分都是大产权。无论从地段、交通、发展、人口消费能力等方面考虑真正适合的少之又少,更别说在三环边上的全业态小铺子了,更是产品。
    6.楼上均价9万,高的卖到10万。人群或为年轻时尚达人、或为精英商务人士、或为成功人士,消费观念超前,消费实力雄厚。
    7.6米,室内设计可自由尽情发挥。使用达93%,北京商鋪不可多见。
    术业有专攻,我专注于北京商业地产5年,为客户在置业商业地产的道路上保驾护航!

  • 服务介绍 问经纪人

    〖个人介绍〗
    本人中/*-央广播电视大学金融专业毕业,从事北京商业地长5年有余,已为上百位客户成功选址实现资产譄值,如果本房源不满足您的需求,可为您提供更多适合您的房源,并严格保密您的个人信息。

交通配套

位于北京南三环内城核心区域:距离三环仅1200米,距离二环2.9公里,距国贸7公里,距离天安门仅7.4公里
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