新街口西里三区3室1厅南北

910万

总价
3室1厅1卫

户型
80.19㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：3.8

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

新街口西里三区7号楼3层80.19平米精装南北3室1厅1卫出售，商品房，，位置户型楼层采光视野好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；核心此房满五年，南北通透格局，中楼层，视野宽阔，采光充足；小区介绍小区在二环里，属于西城，建成于2004年，交通很方便。小区种植有四季常绿的植物，景色比较好。小区是地面停车，也有地下车库. 税费解析房屋产权：商品房，税费金额：满五年，只有契税1%，没有多余税费。交通出行新街口地铁站A口300米，到积水潭地铁站G1口800米，到西直门地铁站B口1100米（以上数据来源百度地图）。在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我: 只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，你把你看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市西城区新街口西里三区是一个位于西城区核心区域的住宅小区： 1.基本信息 · 建成时间：2003-2008年，属于较新的次新房小区。 · 建筑类型：全部为6层板楼，无电梯，户型以一居、两居为主，部分有三居户型，主力户型为70平左右的两居室。 · 小区规模：共11栋楼，2001户，楼间距较宽，居住密度相对较低。 · 物业情况：由北京天恒瑞海物业管理有限责任公司提供服务，物业费为0.62元/㎡·月。 2.地理位置与交通 · 位置：位于西城区北部，北二环附近，紧邻新街口地铁站和积水潭地铁站，周边交通便利。 · 地铁：距离地铁4号线新街口站约500米，距离地铁19号线和2号线积水潭站约1000米，出行便捷。 · 公交：周边有多条公交线路经过，如6路、42路、46路等，可方便到达西城区其他区域及市中心。 3.生活配套 · 教育：对口北京第二实验小xue玉桃园分校（北址），属于西城区普通小xue，硬件设施较好，教学资源有一定保障。 · 医疗：周边3公里内有积水潭医院、北京大学人民医院、北京大学医院等三甲医院，医疗资源丰富。 · 购物：附近有物美超市、新华百货、新街口百货等商业设施，满足日常购物需求。 · 休闲：小区内设有中心花园、活动广场、健身器材等设施，周边还有玉桃园文化园等休闲场所。 4.小区环境 · 绿化：绿化率约35%，高于区域平均水平，小区内绿树成荫，环境优美。 · 设施：设有健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等，满足不同年龄段居民的需求。 · 停车：车位紧张，以地上停车为主，部分车辆可停放在地下停车场（需购买或租赁产权车位）。 5.房价与市场表现 · 当前均价：约9.5万元/㎡，价格相对稳定，近年来随着西城区整体房价的波动有所调整。 · 市场认可度：作为新街口片区较新的小区，受到刚需和改善型购房者关注，尤其适合对xue区有一定需求的家庭。总体而言，新街口西里三区是一个交通便利、生活配套完善、环境较好的小区，适合追求稳定居住环境和一定xue区资源的家庭选择。
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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华