阳光丽景3室2厅南北

2500万

总价
3室2厅

户型
132.94㎡

建筑面积

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单价
188055元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/19层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2002
发布
2026-01-29
地铁
距12号线马甸桥站约737米
咨询总首付
首付

约2107.7万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
阳光丽景(西城-德胜门)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

阳光丽景高楼层品质电梯房132.94平米精装南3室2厅2卫出售，位置户型楼层采光视野好，人车分流，地库入户品质电梯房宜居小区，看房提前预约，随时能看房，房源详情请咨询我；只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要你对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；　你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，你把你看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;全北京买房、卖房、出租房、租房都可以选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市西城区阳光丽景小区位于西城德胜区域，是该区域知名的高端商品房小区，小区介绍： 1. 基本信息 · 位置：西城区黄寺大街23号院，马甸桥东南侧，北邻北三环中路，南临黄寺大街。 · 建成年代：2002-2005年分南北两区建设。 · 开发商：北京首创风度房地产开发有限责任公司。 · 物业：盛世物业，物业费2.55-3.5元/平方米/月。 · 小区规模：共7栋楼，分为南北两区，南区4栋楼，北区3栋楼，总户数约2083户，容积率2.6，绿化率40%。 2. 小区特色 · 建筑风格：采用现代主义建筑风格，以黄色系暖色调为主，外观大气典雅。楼间距宽敞，楼与楼之间通过绿化带分隔，营造出开阔舒适的居住环境。 · 人车分流：小区实行封闭式管理，人车分流设计，地下停车场提供约1100个车位，地上也有少量车位，满足业主停车需求。 · 配套设施：小区内配备塑胶跑道、游泳池、健身房、网球场、儿童游乐场等休闲设施，中心休闲广场、花坛、雕塑、喷泉等园林景观元素点缀其中，打造城市花园式社区。 3. 资源 · 对口：小区对口育翔和西师附小，单校划片时期可二选一。育翔为西城区一流一类，德胜的“牛小”之一；西师附小也是优质，教育资源优质。 · 教育氛围：周边还有北京师范大学、北京交通大学附中、中科院研究所等学术机构，人文气息浓厚，有利于成长。 4. 交通与配套 · 交通：临近地铁8号线安华桥站、12号线马甸桥站，步行约500-1000米可达，交通便利。周边有多条公交线路，方便前往市区各区域。 · 商业：周边有华联商厦、世纪金源购物中心等商业设施，满足日常购物需求。 · 医疗：附近有安贞医院等医疗机构，提供便捷的医疗保障。 · 公园：人定湖公园、双秀公园等公园环绕，为居民提供休闲散步、锻炼的场所。 5. 户型与价格 · 户型：户型多样，涵盖一居室至五居室，面积从62平方米至230平方米不等，满足不同家庭需求。户型设计注重采光和通风，部分户型带有阳台或花园，空间利用率较高。 · 价格：参考均价约17.3万元/平方米，三居室总价普遍超2000万元，属于西城房价梯队。具体价格因户型、楼层、朝向等因素有所差异。阳光丽景小区凭借其优越的地理位置、优质的教育资源、高品质的居住环境和完善的配套设施，成为西城德胜区域的标杆小区，深受高净值家庭和房需求者的青睐。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华