安德馨居3室1厅南北

1650万

总价
3室2厅1卫

户型
127.02㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

安德馨居电梯房中楼层127.02平米精装南北3室2厅1卫出售，位置楼层户型采光好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；核心满五年商品房，南北通透，精装修，大平层；小区介绍安德馨居分回迁社区和商品房社区本楼做属于纯商品房社区也是管理和环境较好的有空中平台；户型介绍安德路上纯商品房社区，两栋之间有一个花园，户型方正，不缺角，南侧视野好没有遮挡；交通出行小区在安德路边上，出小区东侧有2号与8号地铁线换乘鼓楼大街站，有60路、夜27路、380路、625路。东侧是中轴路，西侧是德外大街、八达岭高速，南侧是二环，北侧是三环，出行方便。在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我: 只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要轻易去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，一但你去实地看房后，带你看房的房地产经纪公司房产会把你盯得紧，还会和卖房业主说不让其它房地产房产把卖房业主约去和你谈房屋买卖，所以你把你在其它房产网站看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。安德馨居?是位于北京市西城区德胜门商圈的一个住宅小区，地处北二环内，地理位置优越，交通便利，生活配套成熟。 1、小区坐落于?安德路122号?，由北京市兴地房地产经营开发公司于2002年建成，2003年竣工，属于板楼结构的住宅社区，共10栋楼，总户数约784至877户不等。物业由?北京市德源物业管理中心?负责，物业费在0.5至1.7元/平米/月之间。 2、核心亮点：交通便捷?：距离地铁2号线和8号线的?鼓楼大街站?约878米，周边有安德路西口等多个公交站，27路、380路、夜36路等多条线路经停，出行十分方便。教育资源丰富?：对口包括?育翔（德胜里校区）?、北京第二实验、雷锋等优质中，是西城区热门房之一。 3、医疗与生活配套齐全?：临近?北京积水潭医院（新街口院区）?、火箭军特色医学中心；周边有美廉美、华联超市、711便利店等商业设施，满足日常所需。居住环境改善中?：小区曾于2017年被列为北京市老旧小区综合整治试点，进行了外墙翻新、花园整修等改造，并尝试建设立体停车库缓解车位紧张问题，但目前仍存在?停车位紧张?的情况，地上地下合计约430个车位，难以满足实际需求。 4、房价水平较高?：根据近期市场数据，小区二手房挂牌均价约为?11万-13万元/平方米?，总价普遍较高，适合长期持有或需求家庭。 5、该小区分为?东区与西区?，其中：安德馨居-西区?（安德路112号）综合评分高达5.0，居住品质受到较多认可；小区出入口包括?西区北门?与?东区西门?等，便于不同方向进出。尽管楼龄已有20余年，但在德胜门片区中仍属较新的小区，因其房龄相对新、管理尚可、优势明显，成为区域内备受关注的居住选择之一。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华