金融街高性价比的选择双卫可做三居

2049.9万

总价
2室2厅2卫

户型
133㎡

建筑面积

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房源描述(5)

信良卫 评分：4.6 备案信息

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北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2000，面积∶133.0平方米，朝向∶东南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

小区位置在西二环东侧，靠近太平桥大街，太平桥大街南连闹市口大街，北接赵登禹路，是一条贯通市区南北的一条主路，西距西二环400米，南距长安街600米，开车出行非常便利，出小区就是加油站，让您洗车加油如此便利。小区距离地铁19号线太平桥站400米，2号线复兴门站约730米，1号八通线999米，强大的交通网让您逛遍北京城毫不费力。

李杰评分：3.8 备案信息

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

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房屋年代∶2000，面积∶133.0平方米，朝向∶东南
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小区配套问经纪人

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杨喜武 评分：4.0 备案信息

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金宸国际公寓位于北京西城金融街核心地段广成街4号院，2000年建成的住宅小区，总高13层，本套房源位于顶层，东南朝向，采光通风俱佳。房屋建筑面积133平米，两室两厅两卫一厨一阳台的方正户型，精装修保养良好，房本已满五年，交易税费优惠。

这套顶层房源视野开阔，东南朝向保证了充足的自然光线。133平米的宽敞空间采用两室两厅的合理布局，两个独立卫生间提升了居住舒适度。精装修标准较高，可直接拎包入住。金融街作为北京核心商务区，周边配套成熟，交通便利，生活设施完善。154128元/平米的单价在区域内具有竞争力，2049.9万的总价即可拥有金融街核心地段的品质住宅。
小区配套问经纪人

小区位置在西二环东侧，靠近太平桥大街，太平桥大街南连闹市口大街，北接赵登禹路，是一条贯通市区南北的一条主路，西距西二环400米，南距长安街600米，开车出行非常便利，出小区就是加油站，让您洗车加油如此便利。小区距离地铁19号线太平桥站400米，2号线复兴门站约730米，1号八通线999米，强大的交通网让您逛遍北京城毫不费力。

李伟评分：3.8 备案信息

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

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房屋年代∶2000，面积∶133.0平方米，朝向∶东南
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杨滨昌 评分：3.8 备案信息

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金宸国际公寓品质电梯房高楼层133.08平米简装东南3室1厅2卫出售，位置楼层朝向采光视野好，位置户型楼层采光视野好，看房提前预约，随时能看房，房源详情请咨询我；
核心
诚意出售采光佳高楼层，格局方正，户型通透，精装出行方便；
小区介绍
小区由北京金宸房地产公司开发，共3栋楼，274户，物业费5.86元每平米，公摊小，户型通透，绿化好。
户型介绍
2002年70年大产权住宅，人车分流小区，地面和喷水池，高楼层，格局方正，户型通透，采光无遮挡；
在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我:
只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；
卖房想卖好价格的千万不要只挂牌一家房产经纪公司卖，建议多家挂牌卖才能卖个好价格;
你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可多多优惠，详情具体请咨询我；
只要你对我和我们公司足够信任和jue对信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠;
全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，详情具体请咨询我；
你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房:
一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的;
二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费;
三、你从其它网站看好的房源，不要轻易去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，一但你去实地看房后，带你看房的房地产经纪公司房产会把你盯得紧，还会和卖房业主说不让其它房地产房产把卖房业主约去和你谈房屋买卖，所以你把你在其它房产网站看好的房源链接发给我，
你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交;
如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费;
四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，
找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好;
五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，
你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好;
我从业房产销售13年多，在Q房网，lian家，wo爱wo家等多家房产经纪公司供职过，对北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，经手的买卖租赁房产客户把控风险已经做到零投诉、;
全北京买房、卖房、出租房、租房都可以选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。
北京市西城区金宸国际公寓是一个位于金融街核心区域的高端住宅小区，小区介绍：
1. 基本信息
· 地理位置：位于西城区广成街4号院，西距西二环约400米，南距长安街约600米，处于金融街腹地，紧邻中国人民银行、证监会等金融监管机构。
· 建成年代：小区于2002年建成，部分楼栋建成于2000年左右。
· 建筑类型：共有3栋楼，其中1号楼为塔楼，2号楼和3号楼为钢结构板楼，另有一栋金龙公寓（证监会家属楼）。
· 产权年限：70年产权纯住宅。
· 总户数：约276户。
2. 小区环境与配套
· 绿化与景观：小区内设有三个中心花园，绿化率约40%，楼间距约45米，整体环境较为开阔，部分楼栋视野较好。
· 车位情况：车位配比约为1:1.5，地下车位数量相对充足，车位租金约2000元/月。
· 物业管理：由北京宝宸物业管理有限公司负责日常管理，物业费在4.26-5.86元/月/平米之间。
3. 户型与面积
· 户型分布：1号楼及金龙公寓以两居室、三居室为主，面积区间在120-150平米左右；2号楼和3号楼以三居室、四居室为主，面积区间在190-290平米左右，适合家庭居住或高端改善需求。
· 房屋朝向：多数户型为南北通透，采光和通风条件较好。
4. 周边配套
· 教育配套：小区在2020年731政策前划片西单，2015年教改后可直升北师大附属实验中学或北京八中，周边还有多所优质托幼机构，教育资源丰富。
· 商业配套：紧邻金融街购物中心、西单大悦城、老佛爷百货等商业设施，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
· 医疗配套：3公里内有北京协和医院、儿童医院、阜外医院等三甲医院，医疗资源优质。
· 交通配套：临近地铁1号线、19号线太平桥站，出行便捷。
5. 小区特点与优势
· 地理位置优越：处于金融街核心区域，周边金融、商业资源高度集中，适合在金融街工作的专业人士或对地段有较高要求的购房者。
· 价格相对洼地：相比周边同类型高端小区，金宸国际公寓的大户型价格相对较低，具有一定的性价比优势。
· 居住氛围改善：近年来随着居住户数增多，小区物业管理加强，居住环境和品质有所提升。
总体而言，金宸国际公寓是一个兼具地理位置优势、教育资源和生活配套的高端住宅小区，适合追求金融街核心地段、注重居住品质的家庭或投资者。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华