金融世家品质电梯房262.88平精装南北5室2厅4卫好房出售

4890万

总价
5室2厅4卫

户型
262.88㎡

建筑面积

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房源描述(1)

核心卖点

金融世家品质电梯房低楼层262.88平米精装南北5室2厅4卫出售，位置户型朝向采光好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；
核心
金融世家四居有保姆间户型方正中海物业改善家庭；
小区介绍
小区定位有品味，业主多为金融高管、企业主、政界精英等高素质人群，邻里文化氛围浓厚，居住圈层纯粹，是身份与地位的象征。
适宜人群
这套房子是典型大的改善户型，很适合三代同堂或者对居住品质有要求的家庭，它不仅满足了您对空间大小的需求，通风和功能上做到；
户型介绍
整体面宽进深比合理，无浪费面积，空间利用好，家具好摆放，居住舒适度高。卧室集中分布在户型两侧，保证了休息区私密性安静。
在北京，只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；
你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠；
只要你对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠;
全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；
你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房:
一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的;
二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费;
三、你从其它网站看好的房源，不要轻易去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，一但你去实地看房后，带你看房的房地产经纪公司房产会把你盯得紧，还会和卖房业主说不让其它房地产房产把卖房业主约去和你谈房屋买卖，所以你把你在其它房产网站看好的房源链接发给我，
你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交;
如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费;
四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，
找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好;
五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，
你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好;
我从业12年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;全北京买房、卖房、出租房、租房都可以选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。
北京市西城区金融世家小区是位于西二环复兴门桥附近的高端住宅项目：
1.基本信息
· 位置：西城区真武庙二条，紧邻复兴门外大街，距离长安街约100米，步行至地铁南礼士路站（1号线）仅3，交通极为便利。
· 建成时间：2010年交房，是金融街片区较新的楼盘，房况和社区设施保养较好。
· 开发商：北京正源地产，物业现由中海物业接管，物业费5.88元/㎡/月。
· 规模：小区仅1栋楼，呈“E”字型布局，共12个单元，15层高，总户数659户，容积率4.8，绿化率30%。
2.建筑与设计
· 风格：采用世jie级经典Art Deco建筑风格，外立面干挂石材到顶，线条简洁大气，兼具历史感与现代感，是长安街上独特的金融风格建筑。
· 户型：主力户型为180-300㎡的三居、四居，部分超大面积户型（如300㎡、390㎡）为五居，户型方正，南北通透或东西朝向，部分户型带保姆间、衣帽间等配置。
3.配套设施
· 园林景观：南北双花园设计，北侧花园约1500㎡，设有凉亭和喷泉；南侧花园约2000㎡，有下沉式景观区，绿化覆盖率高，环境宜人。
· 生活配套：周边5步行范围内有复业城、长安商场等商业设施，超市、餐厅、银行等一应俱全；距离玉渊潭公园、白云观等自然人文景观较近，休闲便利。
· 教育医疗：划片育民小xue（西城din级牛小），距离xue校约150米，步行可达；周边有复兴医院、儿童医院等医疗资源。
4.居住优势
· 地段优势：地处金融街与长安街交汇处，周边金融机构密集，业主多为金融街企业高管，人文氛围浓厚。
· 品质保障：精装修交付，配备地暖、中央空调、新风系统、同层排水等高端设施，房屋品质和居住舒适度较高。
· 稀缺性：作为西城区稀缺的大户型高端住宅，兼具金融街的区位价值和月坛xue区的教育资源，市场认可度高。该小区适合对地段、xue区和居住品质有较高要求的高净值人群，尤其适合金融街从业者或追求din级教育资源的家庭。
业主心态

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华