【业主诚售】御东瑞璟 76.51㎡南北通透两居 2022年次

135万

总价
2室1厅1卫

户型
76.51㎡

建筑面积

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单价
17645元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/12层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装修
年代
2022
发布
2026-09-28
地铁
暂无数据
深度测评
小区
御东瑞璟(燕郊-燕郊)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

王伟国 评分：4.6 备案信息

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廊坊市聚仁房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

次新小区·品质保障
御东瑞璟由三河市众诚易达房地产开发有限公司开发，2022年建成交付，小区共19栋楼，总户数约914户，容积率仅1.8，绿化率高达35.5%，居住密度低、环境舒适。物业由三河市玺诚物业服务有限公司管理，物业费仅2.46元/㎡·月，性价比极高。

② 通勤·国贸
小区交通优势突出，早上5:30—8:30有北京国贸的班车，894路公交车通州潞城地铁站，302路贯穿燕郊南北，四站到102国道可换乘816、930、817路北京城区。对于在北京东部上班的刚需族来说，通勤成本低、时间可控。

③ 户型方正·南北通透
76.51㎡两室一厅一卫，户型方正无浪费，南北朝向保证全天采光通风。两间卧室均带窗户，主卧朝南，阳光充足，客厅与餐厅一体化设计，空间利用率高，适合小两口或三口之家居住。

④ 单价低洼·置业窗口期
当前御东瑞璟二手房均价约16,400元/㎡，处于燕郊板块价格低位，同比下降明显，正是入手的窗口期。本套房源总价低、首付少，对于首次置业或预算有限的购房者来说，门槛友好。

⑤ 配套齐全·生活便利
小区直线3km范围内有12所幼儿园、5所小学（含燕南小学、燕郊镇中心小学）、2所中学；周边有永旺梦乐城、新世界百货等商业配套，燕达医院、燕郊人民医院为健康护航；5个公园环绕，最近的仅318米，日常休闲散步非常方便。
业主心态问经纪人

本房源为业主诚意出售，产权清晰，无查封、无抵押，交易安全有保障。业主因家庭置换需求，诚心出售此房，价格方面可以坐下来谈，看中即可面议。房源目前处于出租状态，租约灵活，买家可选择继续持有出租（当前小区同户型租金约2,600元/月），也可在租约到期后自住。业主配合看房，时间灵活，诚邀有缘人实地品鉴。
小区配套问经纪人

交通出行

公交：御东珺璟站（308路）步行约152米，梦东方未来世界站（302路、308路、894路、大厂22路）步行约452米；

进京班车：早高峰北京国贸，晚高峰回程班车；

地铁接驳：894路通州潞城地铁站；

自驾：走通燕高速，出高速后至迎宾路口右转直行三公里即到。

🏫 教育资源

小学：燕南小学、燕郊镇中心小学、三河市小柳店小学等5所；

中学：三河市冶金中学、北京实验学校三河校区；

大学：华北科技学院。

🏥 医疗资源

燕达医院、燕郊人民医院，直线3km内有一级及以上医院。

🛒 商业购物

永旺梦乐城、新世界百货；

综合市场、社区底商满足日常采买需求
服务介绍问经纪人

本人深耕燕郊房产市场多年，专注御东瑞璟及周边小区二手房交易，熟悉每一栋楼的位置、朝向和户型差异，能为您提供精准的房源匹配和专业的购房建议。

服务承诺：

✅ 全程免费带看，不收取任何看房费用；

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