西单丨纯一层独栋丨12年老租户丨10平丨外地人可买丨不

800万

总价
精装修

装修
146㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

楼层
底层/1层
单价
54795元/㎡
楼盘名称
西单大悦城
区域
西城
物业费
6.2元/平米·月
类型
旅游商铺
面宽
10米
进深
14米
层高
5米
挂牌时间
2026-07-16
楼盘地址
西单北大街131号
适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火

房源描述(1)

刘雨晴 评分：4.7

闪电回复

北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

还原真实市场，杜绝虚假房源【点击我的头像可以了解更多商铺】【面积】:146平米【总价】:800万【产权】:正常商业产权【商铺类型】:社区商铺置业观点买房置业，请您记住一点: 1.住宅的本质是用来居住的，除居住以外的一切属性都将削弱，在房住不炒大政策下，住宅终将回归居住属性，价格不会再有大起大落。 2.商铺的本质是用来经营的，和实体经济绑在一起，商铺值不值钱在于商铺能产生的经营收获，其价格增长与否取决于这间商铺后期经营效果的走势。此套商铺位置处于中心街道，人流必经之地，展示面非常不错，曝光率也非常高，周边3公里范围内200个居住社区，常住固定人口在62万左右。写字楼175个。周边客流临近公交枢纽，
服务介绍问经纪人

本公司成立于2015年，目前业务范围已覆盖京津冀、长江中下游地区。现北京服务开发商累计50多家，合作项目113个凭借专业素养以及周到服务、北京地区商业地产销售套数已占市场份额80%以上
周边配套问经纪人

本商铺为纯一层临街铺位，位于西城区西单大悦城北门对面，地处西单核心商业圈。周边商业氛围成熟，紧邻多座综合购物中心，品牌门店、潮流商铺密集分布。街区内餐饮业态丰富，各式快餐、特色美食门店林立，可满足多样用餐需求。周边分布多处成熟居民区，常住人群基数稳定，日常消费需求充足。临近多家写字楼与商务酒店，办公人群、商旅往来客流持续不断。片区内银行、生活服务网点齐全，同时临近协和医院西院，医疗配套完善。整体客群结构丰富，适合零售、轻餐饮、生活服务等多种业态经营。
交通出行问经纪人

商铺坐落于西单北大街主干道旁，交通条件十分优越。临近地铁1号线与4号线交汇的西单站，步行即可抵达站点，同时靠近4号线灵境胡同站，轨道交通可便捷通达全城各大区域。周边设有西单商场、西单路口等多个公交站点，22路、102路、105路、46路等数十条线路在此停靠，线路覆盖范围广泛，衔接各大商圈、居住区与交通枢纽。地处城市核心主干道沿线，地面路网四通八达，自驾出行可顺畅往来城区各处。地铁、公交与自驾多种出行方式相结合，往来人流、车流平稳有序，完善的交通条件，为商铺经营提供了稳固的客流保障。