二环核心整栋标的 47000平米适合企业总部地铁上盖

164500万

总价
精装修

装修
47000㎡

建筑面积

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单价
35000元/平米
楼盘名称
盈地大厦
区域
东城
使用面积
47000㎡
物业费
5元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-06-08

房源描述(1)

马晶晶 评分：3.5

华仕兄弟（北京）房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

【项目位置】东城区朝阳门内大街，东二环核心地段。独栋甲级写字楼，整栋产权出售——二环里的独栋，不是随时有的。【核心参数】总建筑面积47689㎡，地上9层、地下3层，标准层约3500-3800㎡。空间开阔方正，怎么规划都顺。【用途灵活】办公+商业+地下车库复合业态。总部自用、集团办公、资产配置、商业运营——一栋楼解决多重需求。【产权与交易】仅3本房产证，支持股权交易或资产交易。3本证搞定近5万平，光这个税务筹划空间就值得细算。【车位配置】地下车位约295个，高管、员工、客户来了都有位子停。【硬件配置】 5A智能楼宇系统、中央空调、多部电梯，精装交付——搬进来就能办公，一天都不耽误。【核心亮点】二环内城·稀缺独栋东二环+王府井+朝阳门三大商圈叠加，整栋物业放售——增值潜力这词不是随便说的，放在这里是真的。 3本证·灵活交易大幅降低交易复杂度，支持股权转让。少几道手续，多几分灵活。精装交付·即买即用省掉二次装修改造的时间与成本，进来就是干活的状态。总部级排面独栋甲级写字楼，企业实力不用开口说——这栋楼就是的名片。
服务介绍问经纪人

专注北京商办领域17年，经手千万级项目。一对一实地带看——独栋资产值不值、股权还是资产交易更划算，现场给你拆明白东二环稀缺独栋·，即看即洽。欢迎随时咨询 📞I39 IO83 9328 马晶晶
周边配套问经纪人

商业配套王府井商圈、隆福寺、盈通购物城一站式环绕。高端购物、商务请客、员工午饭——走几步全解决。金融配套工行、建行、中行、招行、汇丰……各大银行扎堆。企业资金往来，不用出这个圈子。医疗配套协和医院、北京医院、同仁医院，都在身边。小到员工体检，大到大客户健康应急——心里有底。教育配套史家胡同小学、府学小学、景山学校环绕。高管子女上学、企业吸引人才——教育配套本身就是竞争力。商务环境高端酒店、餐饮、会务、政务资源齐全——营商环境不是喊出来的，是周边配套堆出来的。
交通出行问经纪人

交通出行地铁——步行约370米到5/6号线东四站，近2号线朝阳门站。双地铁交汇，去哪都方便。主干道——临朝阳门内大街、东四南大街，一脚油上东二环、长安街。公交——周边66个公交站，十余条线路覆盖全城。通勤效率——10到朝阳门，15到国贸，20到北京站。员工通勤、客户到访、商务出行——时间上从来不输。