玉渊潭东门巴黎公寓273.38平米精装南北5室2厅2卫电梯房

2300万

总价
5室2厅2卫

户型
273.38㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：3.7

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

玉渊潭东门旁电梯房巴黎公寓273.38平米精装南北5室2厅2卫出售，有地下车库，人车分流，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；核心六层板楼带电梯带产权地下停车位五室两厅两卫无占用；适宜人群房子面积大住着宽敞舒适不憋屈，五室两厅两卫适宜家里人口多需要老人帮忙带三代人一起居住；户型介绍六层板楼带电梯，南北通透户型格局好，大客厅43平米朝南，餐厅20平米餐客分离，主卧室朝南带一个大卫生间和衣帽间，四间小卧室朝北，厨房朝北带阳台，双卫；周边配套下楼步行150米就能走到玉渊潭公园里，楼下西侧就是地铁十六号线玉渊潭西门站；税费解析房子是七十年产权的商品房，满五年不有差额20%个税契税首套1.5%二套2%三套3%；在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我: 只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，你把你看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市西城区巴黎公寓小区位于西二环月坛地区，小区介绍： 1. 基本信息 · 地址：西城区月坛南街85号 · 建筑年代：1994年建成，2000年交房 · 建筑类型：板楼带电梯； · 总户数：约33户 · 楼栋总数：1栋 · 物业类型：住宅 · 产权年限：70年大产权 · 物业公司：北京安恒物业公司 2. 小区环境与配套 · 地理位置：地处西二环以西、三里河中心位置，周边交通便利，临近地铁1号线木樨地站（约1.2公里），周边有多条公交线路。 · 周边配套：小区周边生活配套完善，附近有商场、超市、医院、银行等设施，生活便利。同时，临近月坛公园、中华世纪坛等文化休闲场所，环境优美。 · 小区内部环境：小区绿化较好，环境整洁，部分楼栋临街可能存在一定噪音影响，但整体居住氛围较为安静。 3. 户型与面积 · 户型：以大户型为主，常见户型为四居室、五居室，户型设计较为方正，空间利用率较高。 · 面积：房屋面积较大，主力户型面积在240-270平方米左右，适合家庭居住或投资。 4. 教育资源 · 划分：该小区属于月坛，对口中古友谊、阜外一小、三里河、实验二小等优质，小升初可选择八中、北师大附属实验中学、三十五中等知名中学，教育资源丰富。 5. 价格与交易 · 价格：根据数据，2025年10月参考均价约87,465元/㎡，实际成交价格因户型、楼层、装修等因素有所差异，大户型房源价格通常在2000万元以上。 · 交易情况：小区房源交易活跃度较高，尤其在房需求旺盛的时期，大户型房源受到市场关注，部分房源因位置、户型优势价格较高。总结：巴黎公寓小区是西城区月坛的代表性住宅小区，具有大户型、房、交通便利等优势，适合对教育品质有较高要求的家庭或投资者。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华