华荣公寓263.07平米精装南北3室2厅2卫电梯房满五年唯壹

4300万

总价
3室2厅2卫

户型
263.07㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

华荣公寓中高楼层263.07平米精装南北3室2厅2卫出售，人车分流品质小区，看房提前预约，随时能看房，房源详情请咨询我；核心房子位于小区中间位置面朝绿化水系，位置安静南北通透；小区介绍北京华荣建业房地产有限公司开发，2005年商品房建筑，本房两梯两户，北侧看操场绿草如茵，南侧对社区院内绿化和水系静谧自然，管理好人车分流，少有业主出售成交量年均不到一套，70年产权住宅有地下产权车位，宝藏大宅欢迎品鉴；户型介绍本房为南北通透三居，建筑面积263.07平，户型优势：大客厅大卧室空间可灵活使用，+居家办公接待均可，少有的南北双阳台户型，双卫设计注重私密性，是金融街商品房社区内少有的落地窗设计，阳光明媚一览无余，户型居社区中间位置单元，安静桃花源；售房详情经面访业主查阅房产证等相关材料，确定产权清晰，业主变现资产稳定出售；北京市西城区华荣公寓小区位于金融街核心区域，小区介绍： 1. 基本信息 · 建成时间：2003年竣工，2005年正式入住。 · 开发商：北京华荣建业房地产开发有限公司。 · 物业公司：北京华汇物业管理有限责任公司。 · 占地面积：约8900平方米。 · 总建筑面积：46000平方米。 · 总户数：166户（部分资料显示为230户，可能存在统计差异）。 · 楼栋布局：共8栋楼相连，呈“U”字形排列，总高11层（地上10层，地下1层）。 2. 地理位置 · 位于西城区兴盛街2号，紧邻西二环，处于金融街南区，周边汇聚了3大国家金融监管机构、9大商业银行总部、3大保险集团总部等众多金融机构，是金融街的核心居住区域之一。 3. 建筑与环境 · 建筑风格：典雅大方，融合现代与传统设计元素，外立面采用高品质材料，整体风格简洁大气。 · 绿化率：约23%，小区内设有小花园、水池、亭台、连廊等景观设施，营造出宁静舒适的居住环境。 · 人车分流：小区实行人车分流设计，地下停车场车位充足，车户比约为1:1.3，方便居民停车。 4. 户型与面积 · 户型多样，涵盖一居室至三居室，小户型约133平方米，大户型可达268平方米，多数户型带有大面积落地飘窗，视野开阔，空间利用率高。 5. 配套设施 · 交通：周边交通便利，紧邻地铁1号线、2号线、4号线及19号线，距离复兴门站、太平桥站等地铁站较近，多条公交线路覆盖，出行便捷。 · 教育：对口西单，可直升北师大附属实验中学，周边还有北京八中、宏庙等优质教育资源。 · 商业：临近西单商圈、百盛购物中心、中友百货等大型商业中心，购物、餐饮、娱乐设施齐全。 · 医疗：周边有北京协和医院、首都医科大学附属北京儿童医院等医疗机构，医疗资源丰富。 6. 市场定位与价格 · 作为金融街核心区域的高端住宅，华荣公寓定位为服务金融精英和财富精英，产品追求性、稀有性和独占性。小区房价较高，二手房均价长期处于西城区前列，大户型房源总价通常在数千万元级别。总结：华荣公寓凭借其优越的地理位置、高品质的建筑与环境、完善的配套设施以及稀缺的房源属性，成为北京市西城区金融街区域的标志性高端住宅小区，适合对居住品质和地段有较高要求的购房者或投资者。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。