融泽府高楼层221.6平米精装南北3室2厅2卫楼层采光视野好

3220万

总价
3室2厅2卫

户型
221.6㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

融泽府高楼层221.6平米精装南北3室2厅2卫出售，位置户型楼层采光视野好，人车分流地库入户商品房宜居社区，看房提前预约，随时能看房，房源详情请咨询我；只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务可优惠; 只要对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务50%以内，具体请咨询我；为了彼此jue对信任，留个电话及，告诉买房、租房、卖房、出租房要求，好按你要求提供房产经纪服务，北京市西城区房地产买卖租赁经理杨滨昌1780–1780–795,从业11年多，供职过Q房网，，;房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家卖房、买房、出租房、租房；北京市西城区融泽府小区是一个位于西二环与长安街交汇处的高端住宅社区，小区介绍： 1. 基本信息 · 建成年代：2007年 · 开发商：北京富景文化旅游开发有限责任公司（金融街集团旗下） · 总楼栋数：10栋（含配套建筑） · 建筑类型：板楼 · 总户数：约145-166户 · 物业：北京金融街物业管理有限责任公司 · 物业费：4.95元/㎡/月 · 供暖方式：中央空调 · 占地面积：1.37万平方米 · 建筑面积：3.7万平方米 · 容积率：2.5 · 绿化率：30% · 车位配比：1:1.12. 区位与环境 · 地理位置：地处西二环与长安街交汇处，北距长安街500米，东距金融街1000米，周边有中华全国总工会、国家广播电视总局、首都博物馆等机构，交通便利，周边商业、文化资源丰富。 · 自然环境：南临西护城河，岸边有绿化带和步道，西侧紧邻白云叠翠公园，环境幽静，兼具都市繁华与自然景观。 3. 建筑与设计 · 建筑风格：中式古典风格，外立面采用灰色与黑色石材搭配，延续明清传统色调，低调沉稳。 · 园林设计：由加拿大宝佳与香港山川团队设计，园林精致，设有绿景、广场、水系及休闲区，营造出舒适宜居的社区氛围。 · 户型特点：主力户型为大平层，面积涵盖170-363㎡，以2-4居室为主。户型设计注重家庭伦理关系与空间秩序，如动静分离、保姆间配套等，部分户型设有超大起居厅堂、空中或观景阳台，视野开阔。 4. 配套设施 · 教育资源：周边有公安部、育民、北京八中等优质，但融泽府小区本身不在育民招生简章范围内，需单独确认政策，单独咨询我。 · 商业配套：临近复业城、百盛购物中心、西单商业街等，满足日常购物需求。 · 医疗资源：附近有广安门中医院、协和医院（西院）、宣武医院等医疗机构。 · 交通出行：临近地铁1号线南礼士路站，周边有长安街、西二环等主干道，交通便捷。 5. 小区优势与特点 · 稀缺性：是西城区金融街片区为数不多的大平层社区，户型面积较大，适合追求高品质居住体验的高净值家庭。 · 居住舒适度：小区户数少，氛围宁静，建筑品质较高，配备中央空调、地暖等设施，装修标准较高，部分楼栋采用一梯一户设计，私密性较好。 · 景观资源：部分户型可欣赏护城河、西山等景观，居住环境优美。 6. 注意事项 · 由于小区建成时间较早，部分户型设计可能与现代第四代住宅理念存在差异，但整体居住品质仍较高。 · 政策需以当年教育部门公布为准，建议购房前确认具体归属。总体而言，融泽府小区凭借其优越的地理位置、稀缺的大平层户型、高品质的建筑与配套，成为西城区金融街片区的高端住宅代表，适合追求舒适居住环境与高品质生活的家庭。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华