官苑8号高楼层146.9平米精装南北3室2厅2卫品质电梯房

2938万

总价
3室2厅2卫

户型
146.9㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

官苑8号高楼层146.9平米精装南北3室2厅2卫品质电梯房人车分流地库入户小区；看房提前预约随时能看房；房源详情请咨询我；核心观景金融街长安街南北通透精装高层无遮挡三居室；小区介绍本小区是2007年的商品房，一共5栋楼分别是 2.4.6.7.11号楼，小区，环境优美，景色宜人。花园中心有儿童游乐区和老人休闲区。物业是长城物业，小区楼道环境保持的好。人车分流，地下2层车库，车位充足。官苑8号小区是2007入住的商品房小区，物业管理好，物业是长城物业，市政集中供暖，人车分流，地下停车库可电梯，进出门禁系统24保安站岗很安全，小区内喷泉，居住体验很舒适，还有健身器材可供小区业主休闲运动。交通出行小区是在地铁平安里和车公庄站中间位置，车公庄地铁6号线和2号线换乘方便出行。出小区有公交107、701、118路出行方便；以下是关于北京市西城区官苑8号小区的详细介绍： 1.基本信息 · 位置：位于西城区官园，具体地址为官园胡同甲1号，地处二环内，紧邻官园桥东南200米，南临金融街，北靠新街口。 · 开发商：北京六合新世纪房地产开发有限公司，开发商具有部dui背景，与总参家属院相邻。 · 建成年代：一期于2004年建成，二期于2007年建成，整体为70年产权商品房。 · 物业：长城物业，物业费为3.85元/平米/月，提供24安保服务，小区实行封闭式管理，进出需刷卡。 · 楼栋与户数：共有5栋住宅楼（2#、4#、6#、7#、11#），总户数约887户至928户（不同资料显示略有差异）。 2.小区特色 · 建筑风格：融合台湾式设计元素，保留单元长走廊特色，方便居民在雨天或恶劣天气下通行。小区园林采用围合式布局，呈“口”字形，五栋楼环抱中心花园，形成“五星照耀”格局，绿化率达38%，中心设有喷泉景观。 · 人车分流：小区内部实行人车分离设计，车辆通过地下停车场进出，地面以步行和非机动车通行为主，保障居民出行安全与舒适。 · 高层观景优势：部分高层房源可东观国贸、CCTV大楼，南瞰金融街繁华景象，视野开阔。 3.户型配置 · 开间：38-43㎡，主要为东西向，适合单身人士或小型家庭。 · 一居室：63-72㎡，朝向多样，包括东、西、南向，空间布局紧凑实用。 · 两居室：90-106㎡，涵盖南北、东南、西南、东、西、东北等朝向，户型方正，功能分区合理。 · 三居室：115-168㎡，以南北向为主，部分为东西向，空间宽敞，适合三口之家或小型家庭居住。 · 四居室及复式：192㎡四居室和243㎡、302㎡复式户型，适合对空间需求较高的家庭，居住舒适度高。 4.配套设施 · 交通：紧邻地铁2号线、6号线车公庄站，步行约500米；周边公交线路众多，如4路、107路、118路等，交通便利。 · 商业：周边环绕西直门凯德茂、金融街购物中心、西单大悦城等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。 · 医疗：临近北大人民医院、北大医院、阜外心血管医院等三甲医院，医疗资源丰富。 · 教育：划片黄城根小xue（百年，西城五大牛小之一），周边还有正泽chu中、四中、三十五中等优质中学，教育资源优质。 · 公园与休闲：距离官园公园、北海公园、动物园等公园较近，适合休闲散步、亲子活动。 5.小区优势 · 地段稀缺：作为二环内稀缺的商品房小区，土地资源珍贵，具有较高的保值增值潜力。 · 交易活跃：年交易量较大，市场认可度高，房源流动性强，便于业主置换或投资。 · 居住氛围：主要居住人群为金融街企事业单位高管、政府工作人员及周边医院医护人员，居住群体素质较高，社区氛围和谐。官苑8号小区凭借其独特的建筑风格、优质配套和稀缺地段，成为西城区二环内备受关注的住宅项目，适合追求品质生活、注重教育资源和交通便利性的购房者。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华