单价不到1万！抢西城临街把角独栋！带21个车位！银行十年租约

500万

总价
毛坯

装修
537㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
9311元/㎡
楼盘名称
金融街购物中心
区域
西城
类型
住宅底商
面宽
30米
进深
18米
层高
12米
挂牌时间
2025-10-31
楼盘地址
金城坊街2号
适合经营
百货超市
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络

房源描述(1)

郝佳敏 评分：4.0

北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

【面积】：53 【单价】：9300元/㎡【总价】：500万【层高】：12米【面宽】：30米【产权性质】：纯商业立项！独立产权【主营业态】：71便利店、漫咖啡、喜茶、一手店、和合谷、克丽缇娜、图远快印、小型展厅、好利来等二、房源优势 1、位于西城金融街核心区旺铺！周边都是高端办公写字楼群，累计消费群50万 2、紧邻地铁站，交通便利，周边办公人群出入地铁都会途径此铺 3、临街达把角！超大弧形展示面，昭示醒目，一层层高6米，可隔2层 4、带品牌连锁租户，置业观点： 3，为什么要选择在当前时期在北京买？小面积的停止供应直接决定了市场上现有的卖一套少一套，近三年的消耗已经让好非常紧俏，毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套，一周就少了70个选择，一个月花同样的肯定是先到先选，便有更达的概率买到更好的位置，位置对非常重要，直接决定后期的租售；新政策规定。 1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/ 款! 2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个心购买。但是如果是个七名下的二手房，可以购买！ 3、个心购买必须满足以件：北/京个心名下无房，纳税或社保其中一项连续满60个月（五年)! 4、2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，（总价高，占用资金达，小面积清库存阶段，卖一套少一套)! 适合行业适合行业餐饮类：肯德基、、必胜容、、全聚德、眉州东坡、便宜坊、东北菜、西贝永和大王、麻辣烫、味多美、好利来、稻香村、品牌烤鱼店、嘉禾-品、品牌火锅店、海底捞、麻辣香锅、串串香、田老师、酱骨头羊汤馆、拉面馆、米线、久久鸭绝味、黄焖鸡、吉祥混沌、小恒水饺、吉野家、真功夫、一手店、赛百味、奶茶店便利店: 苏宁小店、京东便利店、罗森便利店、便利蜂、如邻世纪华联、711、普通超市、生鲜超市、邻里金融类：名种品牌银行、金融结构、典当行其他生活面大“ 商铺产权多少年，到期怎么办? 目前北京商铺购买政策是什么？商铺买卖过程中的税费如何计算？选择什么类型的商铺更稳定？可直接拨打我的电话，我详细为您解答。一、房源基本信息【面积】：482.68平【总价】：820万【产权性质】：商业产权，独立房本【租户情况】：租户生意火爆，经营状况，稳定。二、房源优势 1、商铺位于商业、社区中心，门前带停车位 2、现租约10年，买完直接金，没有空置期 3、燃气入户，全业态商铺无经营限制，租户生意火爆，稳定如果您觉得位置价格合适，请直接来电确定房源是否还在，方便提前预约看房，以防浪费您宝贵的时间。展开
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
周边配套问经纪人

周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
交通出行问经纪人

小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利