西城大栅栏丨年租55万丨使用面积600丨临街把角丨产权清晰

500万

总价
简装修

装修
300㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
16667元/㎡
楼盘名称
大栅栏商业街
区域
西城
类型
住宅底商
面宽
17米
进深
17米
层高
8.5米
挂牌时间
2025-06-16
楼盘地址
天安门广场以南，前门大街西侧
适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐

房源描述(1)

张文评分：3.8

北京富城商业管理有限公司

核心卖点问经纪人

面积:300平总价:500万房源卖点: 1,地处西城二环里成熟地段，区域市场价15万-20万，本房源价格优势不言而喻 2,铺子位于西城大栅栏，人流量20万＋，挨着地铁2号线8号线地铁口，乘坐地铁出行上班购物人群必经之路3，业主当时买房比较早，通过开发商内部领导申请到了大的力度，现在公司资金周转年底急用钱诚意出售;4，现有租户是品牌租户，选址过程谨慎，在签约之前已做过充分的市场调研，经营肯定没问题置业观点: 1，为什么要买“商铺”? 商铺是家庭资产配置当中不可或缺的一项; 从资产抗跌抗通胀角度来看，商铺既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是提高非劳动性，改善生活质量很重要的一项保障从生活规划角度来讲，正规商铺也可以作为自己包括孩子和其他家人创业的资本和基础，用自己的商铺业业能大大提高开店机率和经润; 从不动产选择来说，住宅炒作的时代已经过去，当前网红直播打卡，电商自媒体线上下线相结合，未来的互联网时代一定会让便利型商铺越来越受宠; 2，为什么要在“北京”买商铺? 首先，配比是决定商铺租金价格上涨幅度很重要的一点，只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内产权面积500平米以下商铺的供应，这在一定程度上保障了买到的小面积商铺未来有更充足的商户资源，也直接为北京商铺租金价格的上涨提供了强有力的保障; 再者，北京是拆除不正规严格的城市，近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商铺，这也直接保障了正规业主的利益; 大家都知道，北京的不动产是政府管控严格的城市，这种严管举措毫无疑问是房产是理性上涨的保护伞;3，为什么要选择在“当前时期”在北京买商铺? 小面积商铺的停止供应直接决定了市场上现有的商铺卖一套少一套，近三年的消耗已经让好商铺紧俏，堂不夸张的说如果按每天市场上卖出10套商铺，一周就少了70个选择，一个月……花同样的价格肯定是先到先选，便有更大的概率买到更好的位置，位置对商铺重要，直接决定后期的租售;找谁买商铺更靠谱? 商铺不同于住宅和写字楼，对于买房人来言，投入的成本高，需要格外谨慎，需要有远超于住宅和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据，但买房人自身的时间有限，找专业的顾问公司团队帮自己把关就是明智的选择;充足的房源，完善的调研体系和数据，高效快捷的需求匹配才是省时省力省钱买好房的法宝! 【个人介绍】本人专业从事北京地长6年有余，已为300多位客户选址实现资产配置，如果本房源不满足您的需求，欢迎联系我，还有更多房源为您推荐!
服务介绍问经纪人

<article class="detail">服务介绍★★★★★★★★ 本人毕业于北京对外财经贸易大學，211大學本科文凭，毕业后专注全北京各区域工作长达5年有余，已获得《房地产经纪人书》和《全
周边配套问经纪人

<article class="detail">新政策规定。 1、2017年3月26日起，购买必须一次性全款，不得贷/款! 2、2017年3月26日起，购买必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以购买! 3、个人购买必须满足以下条件:北/京个人名下无房，纳税或社保其中一项连续满60个月(五年)! 4、2017年3月26日起，新批建的用地，套内使用面积不得小于500平米，(总价高，占用资金大，小面积商铺清库存阶段，卖一套少一套)! </article>
交通出行问经纪人

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