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61.5万

总价
2室2厅2卫

户型
70㎡

建筑面积

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单价
8786元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/13层
咨询楼层
套内
69㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2020
发布
2025-03-05
深度测评
小区
世茂萨拉曼卡(北京周边-大厂)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

齐伟伟 评分：3.7

三河真熙房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

【在售面积】：平米户型【交房标准】: 毛坯【动工时间】：2017年分六期开发60万平米【容积率】：2.5% 【绿化率】：35%人车分流【物业费】：1.9元【规划用户】：8万户【交房时间】:2020年6月，明年交房【供暖】：集中市政供暖【车位】：总车位数3267辆，其中地上917辆，地下2350辆）【设备层】：地下二层【70年住宅可贷款项目】主要在售环京一手新房，其他项目信息可点击头像店铺查看。
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

普通住宅：满2年、满五年则免征税；不满2年和满5年的，个税或差额20％，满五免征，不满2年则全额的5.3％税，个税或差额20％；首套房，契税，140平方以上1.5％，140平方以下1％，非普通住宅：满2年、满五年，交差额5.3税；不满2年满五，个税2个点或差额20％；满五，税差额5.3％，个税免征。首套房90平以下，契税， 90平方以上1.5％，二套房3％
户型解读问经纪人

小区环境优美，周边配套设施齐全！本房赢在位置——楼型方正，占据之位置，小区主要以高层住宅为主！本房赢在格局——全明格局，方正户型，南北通透，住宅，视野采光！本房赢在价格——本房在同样的地理位置，同样的面积均比此房高出好几万，此房报价真的很低，您可以找类似的房子对比一下！本房赢在诚售——急卖之下，什么情况都有可能发生，房东明确说了价位还可以稍微下降！楼层，年轻人或老年人都可以！