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2800万

总价
简装修

装修
1400㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
20000元/㎡
楼盘名称
朝阳门SOHO商铺
区域
东城
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
50米
进深
30米
层高
8米
挂牌时间
2024-12-25
楼盘地址
朝阳门内大街2号(邮编：100010)
适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

段慧岚 评分：3.8

北京鼎元商策房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

电话为虚拟号码，可放心拨打，不会泄露您的个人号码！ ?郑重承诺? ①本铺对外出售，不收取任何中用，客户为自己的老客户，相当于自己朋友，房子随时可看，随时联系业主，价格透明。 ②本铺真实在售，如有窃取，低于此铺价格，均为假铺子，请让其出示房本复印件及商铺信息，谢谢。 ③近期网络有大批电商以购房名义，通过对话窗口搜集信息，对话可能回复不及时，敬请见谅。欢迎致电咨询~段慧岚，段慧岚，段慧岚 ??房源详情?? ?面积：1400平米 ?总价：2800万 ?:8米 ?产权性质：正规产权，独立房本，商铺产权归持有人 ?租户状态：租户为品牌，在此经营八年，每年5%di增 ?业主心态：业主长期定居于国外，在国外开对外贸易公司，北京的均为父亲以前购买的资产，购买的年限比较久，相对于上升了一部分钱了，现出售，不求带来多大的上升，资金紧张急于出售变现，扩大公司的规模，只碰爽快的有缘人，价格都可谈【置业观点】： 1.为什么要买“商铺”？商铺是家庭资产配置当中不可或缺的一项：从资产抗跌抗通胀角度来看，商铺既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是提高非劳动性，改善生活质量很重要的一项保障；从生活规划角度来讲，正规商铺也可以作为自己包括孩子和其他家人创业的资本和基础，用自己的商铺创业能大大提高开店机率和经营li润：从不动产选择来说，住宅炒作的时代已经过去，当前网红直播打卡，电商自媒体线上线下相结合，未来的互联网时代一定会让便利型高铺越来越受宠； 2.为什么要在“北京”买商铺？首先，配比是决定商铺租金价格上涨幅度很重要的一点，只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内产权面积500平米以下商铺的供应，这在一定程度上保障了买到的小面积商铺未来有更充足的商户资源，也直接为北京高铺租金价格的上涨提供了强有力的保障；再者，北京是拆除不正规严格的城市，近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商辅，这也直接保掉了正规业主的利益：大家都知道，北京的不动产是管控严格的城市，这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上张的保护伞； 3.为什么要选择在“当前时期”在北京买商铺？小面积商铺的停止供应直接决定了市场上现有的商铺卖一套少一套，近三年的消耗已经让好商铺紧俏，毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套商铺，一周就少了70个选择，一个月.…花同样的价格肯定是先到先选，便有更大的概率买到更好的位罟。位罟对商铺重要，直接决定后期的租售： 4，找谁买商铺更靠谱？商铺不同于住宅和写字楼，对于买房人来言，投入的成本高，需要格外谨慎需要有远超于住宅和写字楼之外格外充足的市场实地离研数据，但买房人身的时间有限，找专业的顾问公司理队帮自己把关就是明智的选择：充足的房源，完善的调研体系和数据，高效快康的需求匹配才是省时首力曾钱买好房的法宝！
服务介绍问经纪人

北京这么大，相识便是缘分~欢迎致电交个朋友~ 我叫段慧岚，本人专业从事北京地长6年有余,专业诚信是我的服务理念,擅长与业主和开发商议价,已为300多
周边配套问经纪人

<article class="detail">【配套优势】 3公里范围内有 10多家大型银行，20多栋写字楼，10多家酒店, 20多个成熟小区，周边来此消费的常口高达50万。【周边状况】周边小区、住宅众多，消费群体集中，、超市、银行、医院、地铁线路、公交线路基础设施配套完善，地段成熟，装修精美，房型方正。 </article>
交通出行问经纪人

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