华远中心商业办公楼3998平米11387平米出售建威大厦

11594万

总价
毛坯

装修
3997.6㎡

建筑面积

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单价
29000元/平米
楼盘名称
华远中心
区域
石景山
物业费
22.5元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-05-31

房源描述(1)

陈长江 评分：3.4

北京紫江房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

华远中心（京西大悦城）办公楼3998平米11387平米出售项目环线：5-6环产权属性：50年产权办公项目总建面积：约217000平方米 2号楼独栋办公：11386.73平米 3号楼独栋商业：3997.6平米 4号楼独栋办公：12113.08平米 5号楼独栋办公：9881.21平米商业单价：35000元/平米办公单价：28000元/平米层高：4.2米楼层：1/14 特点：格局通透、大面宽、短进深、270度全景玻璃幕电梯：2部客梯、1部货梯水费：商业水，9.5元每吨电费：商业电1.2元每度物业费：写字楼22.5元/平米/平米、商业26.17元/平米/平米制冷：中央空调房屋现状：室内毛坯房，公共区域精装。暖气：市政集中供暖，42元每平米每个暖季。上下水：有物业费：18元每平米每月停车位：地下二层和地下三层，1500个车位。石景山京西大悦城项目位于阜石路高架北侧，紧邻苹果园交通枢纽，大悦城部分分别在B2及L3与枢纽连通。该项目总建筑面积21700平方米，分地下4层地上14层，其中地下二层配套车库可容纳1000余辆车。在建筑设计上，石景山大悦城项目引入设计团队，重新定义城市综合体。四五六层均设有屋顶花园，近万平方米屋顶花园利用声光电等效果结合节假日及不同主题，打造京西最闪耀空中花园。南北两侧地下一层和二层均设有下沉广场，作为连接室内商业地下空间和地上绿地景观的纽带，既能将绿色引入商业内空间，又能为地上绿地提供更多的休闲娱乐氛围。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业多年；你刚好需要，我刚好专业，涉及到北京各区，昌平、海淀、门头沟、朝阳，通州、大兴、亦庄、顺义等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。
周边配套问经纪人

商业：10.3万㎡京西大悦城（、金安环宇会、远洋·春秋里、喜隆多等繁华商业配套。酒店：周边汇集银保建国酒店、香格里拉酒店、北京富力万达嘉华酒店等公园：邻近法海寺森林公园、八大处公园、西山国家森林公园生态：西山平均湿度80%，森林覆盖率80%，98.5%负氧离子含量峰值可达4000个/m 医疗：610余所大中型医院（北京西山医院、北京军区总医院京西医院等）教育：东方悦稚蒙特梭利石景山、北大石景山分校、北大石景山分校等
交通出行问经纪人

公交：325路、336路、358路、370路、396路、597路、664路、876路等多条公交地铁：1号线地铁“苹果园”站