业主全新未入住，原装亏本30万出售雅居乐精装南北通透四房洋房

76万

总价
4室2厅2卫

户型
144㎡

建筑面积

单价
5278元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/8层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南北
装修
精装修
年代
2020
发布
2026-06-26
地铁
暂无数据
深度测评
小区
雅居乐金海湾(银海区-银滩)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄杰才 评分：5.0

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开发商团购

核心卖点问经纪人

本套房子是雅居乐洋房，总高8层。原业主是在2019年全款在开发商处购买。交付后一直没有入住。开发商交付标准。尊敬的客户您好！为您服务，薄利多销，让利让价，让客户买到满意的房子！我们的服务：一对一专业精准解答和带看，或者团队为您服务。 2.为客户免费专车接送，机场接送，高铁站接送，酒店接送，看房接送等。 3.规划好看房路线，节省客户宝贵时间。全程陪同讲解，以实事求是分析各个小区房子优劣势。 4.看中房子，以公司集团走流程给客户申请优惠底折！做到让利让价让客户省钱。 5.顺利签约购房，报销客户行程机票和酒店费用。 6.跟进房子一切手续，贷款手续，收房（过户），等各种琐碎事情。更多房源信息和专业服务可以随时致电
业主心态问经纪人

北海地处北纬21°纬度线之上，与迪拜、马尔代夫、夏威夷、迈阿密等诸多国际知名旅游度假城市属于同一纬度段内，独特的地理位置决定北海气候宜人，北海属于亚热带季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温22.9度，大气中的负氧离子含量每立方厘米高达2500到5000个，比内陆城市高出50至100倍，被誉为中国的城市“氧吧”。
小区配套问经纪人

汇聚一城精粹的生态城，以休闲，商业，酒店，康养等全维度假配套开启北部湾缤纷海岸的第二人生。项目一线海景，合院别墅，观景洋房两个类型。雅居乐中国文旅地产升级北部湾旅居品味，北部湾生态城品质度假区，北海银滩头8千米一线原生沙滩，3000亩红树林，家在4A级景区旁，物业是上市物业管理服务，小区距离万达吾悦商圈8公
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。北海购房政策目前放开不。全款支付只需要身份证即可。购房按揭所需材料：1.夫妻双方身份证原件与复印件2.夫妻双方半年流水3.原件复印件4.证明（不同银行版本不一样)购买新房主要税费：契税：首套房140平方以下契税1%，140平方以上1.5%，二套房140平方以下契税1%，140平方以上契税2%，三套房及以上不论大小契税统一3%。以上仅供参考，均以政府相关部门和开发商交房规定为准！如不清楚可以随时致电为您解答
户型解读问经纪人

采光通风好！户型方正！动静分明！每个房间够宽敞！