一线海景地标云星海景40多万精装两房中层看海，旅居托管打

49.8万

总价
2室2厅1卫

户型
81㎡

建筑面积

单价
6148元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南
装修
精装修
年代
2022
发布
2026-04-29
深度测评
小区
云星·海景台(海城区-金滩)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

李凤珍 评分：4.9

闪电回复

开发商团购部

核心卖点问经纪人

开发商：北海明高房地产开发有限公司（云星集团旗下子公司）物业公司：金瑞物业、物业费1.5元/㎡；项目地址：北海·海景大道与上海路交汇处占地面积：约25.88亩，总建筑面积：70354.55㎡，容积率：3.5，绿化率：30% 项目周边商业、教育、医疗配套一应俱全，富丽华五酒店、香格里拉大酒店、大润发超市、高德市场、外沙海鲜岛、北海、第二、、北京八中北海校、高德、北海人民医院、北海妇幼保健院、北海市第四人民医院等等成熟的配套。社区内融入了多项智能化设置，如智能社区app平台、智能指纹锁、电梯层控系统、可视对讲门禁系统、24智能、电子巡更系统、车辆识别系统、智能灭蚊灯、园区充电站、太阳能园林照明灯，同时整个全区将采用人车流管理，让业主活更安全舒适
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位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
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税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。北海购房政策目前放开不。全款支付只需要身份证即可。购房按揭所需材料：1.夫妻双方身份证原件与复印件2.夫妻双方半年流水3.原件复印件4.证明（不同银行版本不一样)购买新房主要税费：契税：首套房140平方以下契税1%，140平方以上1.5%，二套房140平方以下契税1%，140平方以上契税2%，三套房及以上不论大小契税统一3%。以上仅供参考，均以政府相关部门和开发商交房规定为准！如不清楚可以随时致电为您解答