宜家花园 2室2厅南

59.8万

总价
2室2厅

户型
103㎡

建筑面积

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单价
5806元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/7层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南
装修
其他
供暖
暂无数据
发布
2025-09-11
深度测评
小区
宜家花园(莲池-前卫路小学)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

石慧评分：4.3

保定市汉谷房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

该房源位于宜家花园小区，为南北朝向的精装修两居室，建筑面积103平米，布局合理，采光通风俱佳。中层楼层，总高6层，居住舒适度高，避免了低层的潮湿和高层的不便。房本已满两年，交易税费较低，性价比突出。小区地理位置优越，周边生活配套成熟，交通便利。房源总价58.6万，单价仅5689元/平米，低于市场平均水平，是刚需购房或改善居住的优质选择。精装修可直接入住，节省装修成本和时间，适合追求拎包入住的购房者。
业主心态问经纪人

房主诚心诚意出售，房本在手，产权清晰，可以随时过户，支持贷款。房主急用钱，着急变现，此房现在空置，看房方便，幸运者会不会是你，赶快拿起电话吧！
小区配套问经纪人

一、小区地理位置好，居民素质高。二、小区设有健身器材，社区广场，建有地上停车位和地下车库。三、周边生活设施齐全：菜市场，xue校、医院、商场，超市。公园、银行•••••• 四、交通便利：主干道，公交站四通八达，出行十分方便。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业多年，公司有大量一手二手好房源。此小区还有其它户型、其它楼层的，装修风格不同，也有毛坯的...... 欢迎随时电话咨询，您的满意是我大的收获！为您安居，竭尽全力！
税费分析房贷计算

一、二手房税费：契税：140平以内：1% ；140平以上 1.5%，二套2%。个税：1%，满五唯免个税。土地价款税：1%，一般单位宿舍会有，以房管局查档为准。工本费一套80元。印花税2.5元二、新房税费一般由开发商代收。屋维修资金：建筑面积x130元/平。燃气入户开通费：免费。三、温馨提醒：购房按揭所需材料： 1,夫妻双方身份证原件与复印件.2,原件复印件.3,夫妻双方户本主页和个人页4，夫妻双方近半年liu水 5，收ru证明（不同银行版本不一样）四、注：以上费仅供参考，国家政策随时会有变动。
户型解读问经纪人

南北通透，明厨明卫，多层无电梯，公摊小，自住装修，采光好，生活方便