烟台北宸外滩怎么样？小区房价涨跌与户型分析

北宸外滩，由红星地产与恒堃集团强强联袂，携手打造世界城市战略生活地标。择址芝罘区幸福新城中央活力核，再度携手美国HZS、英国MDO等国际设计大师团队，以六区销冠滨湖万丽的产品线为基底，打造PULS版作品，定制迭新，探索未来人居样本。项目3公里核心半径内尽揽海上世界、幸福新城两大规划红利，享受新老城区医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等全配套。伴随打造烟台现代化国际滨海城市的雄心壮志，幸福新城板块作为烟台城区几何中心、交通枢纽、烟台未来产业中心、文旅中心，重点布局“研发科创、商贸服务、教育康养、生态文旅”四大产业板块，打造科创研发新高地、品质教育新高地、商贸文旅新高地，总投资逾1500亿元。

北宸外滩基本信息

北宸外滩幸福中路60号，所属区域为芝罘幸福板块，片区整体发展还不错，产权70年，占地区域144000.00㎡，建筑面积121100.00㎡，总户数688户，容积率2.4，35.0%绿化率，居住环境还算不错，交房2023-06-01。

北宸外滩户型解析

北宸外滩主力户型有3室2厅2卫1厨

北宸外滩地址交通

楼盘位于幸福中路60号，附近的交通较为便利

小区周边公交15路、18路、26路、44路、47路等线路； 距烟台站、烟台港、烟台交运汽车站等约3.5公里，交通便利。 轨交1号线（规划中）在夹河西路与幸福南路交叉口计划增设一处站点； 计划新增 2 条 APM 线，同时规划空中巴士、无人驾驶游线等。临时接待中心：导航 “北宸外滩临时接待中心” 即可到达，公共出行可乘坐2/10/15/16/18/21/22/26/28/35/37/41/42/44/45/47/48/49/70/80/82/101/211/高铁2号线，至振华广场站下车。

北宸外滩周边配套

北宸外滩附近商场有幸福、南大街商圈：九龙广场、幸福广场、振华商厦、九田国际水产品批发市场等商圈，有烟台一中（高中）、南通路小学（规划中）等9所中小学等这些学校，有烟台中医院、海港医院、解放军970医院（原107医院）、业达医院及规划国际妇儿医院等多家优质医疗资源等这些医院，有1km内招商银行、中国银行、建设银行、工商银行、广大银行等等银行，取钱也很便利，总体来看，项目周边较为完善，适合置业。