购房最高补贴40万！湖州吴兴区人才安居购房政策发布！

一、购房补贴

1.补贴对象和标准

    在吴兴区（不含南太湖新区）就业创业并依法缴纳社会保险费的高校毕业生及各类人才，自2020年11月1日起在吴兴区东部新城首次购买新建住房或存量房（除二手房外）的，且本人、配偶及未成年子女在吴兴区范围（含南太湖新区）名下无其他住宅类房产，其学历放宽至国家承认的学历教育（经学信网认证），就业创业时间不作限制，可享受以下补贴：

    （1）博士研究生：一次性补贴40万元；

    （2）硕士研究生：一次性补贴25万元；

    （3）原“985”“211”及“双一流”高校或学科全日制本科毕业生：一次性补贴20万元；

    （4）普通本科毕业生：一次性补贴15万元；

    （5）专科（高职）毕业生：一次性补贴7万元；

    （6）正高级专技人才：一次性补贴30万元；

    （7）副高级专技人才：一次性补贴28万元；

    （8）高级技师：一次性补贴28万元；

    （9）技师：一次性补贴15万元；

    （10）高级工：一次性补贴7万元；

    （11）重点企业（集体）：一次性补贴8万元/套。

    以企业名义购房的，上一年度在吴兴区缴纳税收3000万-5000万元的企业，限购10套；5000万-1亿元的企业，限购20套；1亿元（含）以上的企业，限购30套。

2.相关政策

（1）本办法自2020年11月1日起试行，在2020年10月31日（含）以前购房的，按原购房政策执行。

（2）先购房未就业创业的人才，在购房后6个月内必须在吴兴区（不含南太湖新区）就业创业并依法缴纳社保。

（3）所购住房在取得不动产权证5年后（以不动产登记时间为起算点）方可上市交易。

（4）本办法购房补贴每人享受一次；共同购房（除夫妻外）的，每套房只能申请一人。

（5）夫妻双方共同购房的，双方均为博士研究生，可重复全额享受购房补贴；其他情况，一方全额享受购房补贴，另一方减半享受。申报补贴时，需双方同时提交申请材料，否则另一方视为自动放弃。

（6）重点企业指上一年度在吴兴区缴纳税收达到3000万元以上的企业。

（7）在吴兴区范围（不含南太湖新区）高职院校、国有企业等有关机构以及东部新城的市属有关单位就业的高校毕业生及各类人才，参照本办法执行。

（8）湖州师范学院(在售房源)、湖州职业技术学院全日制专科毕业生直接留吴就业创业的，参照普通本科毕业生标准享受购房补贴。

（9）原“985”“211”及“双一流”高校或学科非全日制本科学历毕业生，参照普通本科毕业生标准享受购房补贴。

（10）在国（境）外脱产学习取得学历的人员，经认定相当于同等层次的，可按照同等标准申请补助（需提供教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》）。

（11）申请人如为按揭贷款的，应在按揭手续办理完成之后再申请购房补贴。

  （12）对特殊情况或确有需要的人才，经本人申请、相关部门认定，可以按人才房票形式直接支付给房产开发企业。

  （13）自2020年7月1日（含）起有房产过户记录的不列入首套房认定。

（14）购房补贴按就高、不重复原则享受。

3.申请材料

个人申请：

（1）《湖州市吴兴区人才安居购房补贴申请表（个人）》（附件2）；

（2）申请人、配偶及未成年子女身份证（护照）、结婚证；

（3）申请人学历证书（或提供学信网在线验证报告）或职业资格证书或职业技能等级证书；

（4）申请人在吴就业的，提供有效劳动聘用合同（或社保缴费证明、个税证明、公积金缴存记录）；自主创业的，提供营业执照和连续3个月纳税证明；

（5）申请人所在用人单位营业执照或法人证书；

（6）网签备案的《商品房买卖合同》、购房发票（及贷款银行放款证明）；

（7）申请人、配偶及未成年子女不动产登记信息查询证明；

（8）申请人本人社会保障卡或“吴兴人才卡”；

（9）湖州市吴兴区购房补贴信用承诺书（附件4）。

企业申请：

（1）《湖州市吴兴区人才安居购房补贴申请表（企业）》（附件3）；

（2）企业营业执照；

（3）网签备案的《商品房买卖合同》、购房发票（及贷款银行放款证明）；

（4）上一年度在吴纳税证明；

（5）企业银行开户证明及账号。

4.申办流程

（1）申请人可持上述申请材料到就业创业地所在的高新区、各乡镇街道人社服务窗口或吴兴区政务服务中心综合受理人社窗口（吴兴区总部自由港E幢一楼）办理购房补贴申请。经审核申报材料齐全的，对申报材料复印件予以接收并出具收据；

（2）在每月25日前申请并资料齐全的，经审核、公示无误，于次月一次性拨付补贴资金。

5.本办法自2020年11月1日起试行，具体由人力社保局会同发改经信局、住建局、财政局、税务局、自然资源和规划分局负责解释。

各部门、高新区、各乡镇街道咨询联系电话：

吴兴区人力社保局政策专班：2289375、2289365、2289357、2289356、2289377（技能人才）

吴兴区行政服务中心人社综合窗口：2551383

吴兴区住建局房地产管理科：2595853

自然资源和规划分局窗口：2077310

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