北京中铁华侨城·和园怎么样？详解小区价格走势与户型图

中铁华侨城·和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，强强联合共同开发。项目位于五环路旧忠桥南约1500米，距离 8号线德茂站仅500米，与北京大的湿地公园“南海子公园”仅一路之隔。区位条件得天独厚，城市繁华与生态自然兼具。项目处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子 居住带上，共享德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈丰盛配套，宁静生活之中享受城市繁华。项目一路之隔的南海子公园，作为“燕京十景”之一，规划总面积11.65平方公里，相当于4个颐和园、2个奥林匹克森林公园。目前公园二期已经投入使用。项目享有两横（南五环、南四环）、四纵（京台高速、德贤路、京开高速、南中轴路）、三轨道（8号南延、亦庄线、S6号线）的便捷交通路网，构筑成了与CBD核心商圈连接的便捷脉络网。项目规划有约11万㎡的 住宅产品及约5万㎡的养老设施配套。住宅高层产品主力为120-180㎡，叠拼产品为295-400㎡。项目整体规划布局理念为“东方院落生活”， 以南海子公园行宫为概念蓝本，打造的新中式社区，整体西高东低，北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线。中铁华侨城·和园定义为“中国人的雅艺大宅”，项目倡导的“雅艺生活”是当下中产人群对理性生活状态的回归，从衣食住行中体现理性优雅的生活方式，无论是城市繁华与生态自然的尺度、一家三代和乐共居的模式、新东方主义的优雅审美、还是户型功能的实用性及舒适尺度上，和园无一不彰显着“雅艺生活”的标准。

中铁华侨城·和园基本信息

中铁华侨城·和园五环南海子公园西，划为大兴亦庄管辖的小区，片区空间格局不错，小区房价55000.0元/平方米，房子产权70年，占地区域77626.67㎡，建筑用地165765.00㎡，总户数724户，容积率2.2，30.0%绿化率，居住环境还算不错，车位共1088个停车位，项目2017-11-04开盘，交房2020-06-30。

中铁华侨城·和园户型解析

中铁华侨城·和园主力户型有3室2厅2卫1厨

中铁华侨城·和园地址交通

楼盘位于五环南海子公园西，附近的交通较为便利

公交：德茂庄: 兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路 团忠路: 兴29路 中兴庄: 526路 瀛海家园: 兴16路、兴15路 忠兴庄: 341路、专56路、专56路、453路、953路、926路 上林苑小区: 680路自驾：从中国大饭店出发，由北向南行驶，从京沪高速上南四环，经榴乡桥沿德贤路向南行驶，进入南大红门路向南行驶，进入西毓顺路向东

中铁华侨城·和园周边配套

中铁华侨城·和园周边有住总万科广场、亦庄创意文化广场、力宝广场、沃尔玛山姆会员店等综合商业区等购物中心，可以去的学校有旧宫小学、德茂中学、北京航天中学等，有红星医院、旧宫医院、亦庄同仁医院等等这些医院，周边银行包括暂无资料，也还算方便，周围邮局有暂无资料，除此之外，还有公园：南海子公园、宣颐公园、旺兴湖公园、碧海公园、国际企业文化园、森林公园、鸿博公园、团河行宫遗址公园等，总体而言，楼盘附近的环境与配套还算齐全，对于想要置业的朋友值得关注。