签的合同有没有补充协议是诚意的问题

自从交了定金之后，售楼部就一直催着签合同呢，可是有没有选好到底是首付只交5%还是再等等凑够20万再一起交，然后签合同。

但是我发现，和润并没有想要和我签补充协议的想法，真的签合同的时候，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去。这个就不太好了吧，我好不容易在这边正儿八经的考虑交不交这些钱，怎样给你们付款，你们这边感觉诚意不够啊

其实签合同的事情在我心里就是重要的事情，没有比自己更加想要自己房子好好的心情再迫切的事情了，所以我盼着我的房子能好，所以我觉着签合同这事儿的重要。没有补充协议，其实很多事情，我都不太放心，比如，在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么？我的定金能不能退出来？这些问题都很重要啊