楼市虽未现三月小阳春 但银四、红五仍可期

土地是房地产市场未来走势的预期。但数据显示，3月郑州无土地供应，共成交22幅土地，成交总面积103.73万㎡，环比上升16.1%，成交地块主要集中在中原区、惠济区。

日前郑州市国土局发布了2014年国有建设用地供应计划，计划显示，2014年郑州市国有建设用地供应量约为2005.47公顷，与2013年的1547.58公顷相比，增加了约1/4。其中，普通商品住宅用地供应量比去年增加17.79公顷，保障性住房用地供应量较去年增加103.45公顷，商服用地和工矿仓储用地供应量和占比较去年均有所下降。

在分布上看到，惠济区商住地居首，郑东新区排“老末”。从空间分布整体上看，惠济区、高新区、二七区、管城区最多。

值得注意的是，今年郑州市基础设施用地供应量是647.06公顷，是去年的3.6倍，在整个建设用地供应量中的占比从2013年的11.61%提至32.26%。这意味着，郑州市民可以期待更好的居住环境。