房产证没下来，影响我卖房怎么办？优惠期只是到年底，马上要过期了

不满两年的房子营业税返点只是到2009年12月31日前，可现在房产证还没办下来，急啊

明年就要掏更多的营业税和土地增值税了，怎么办啊？

现在股市这么好，还想把房子变现了用来炒股呢！