择校而居影响购房 购买学区房四大误区需注意
近日来,学区房成为人们关注的焦点。不论在二手房市场,还是新房市场,学区房都是炙手可热的。择校而居也成为影响家长们首次购房或置业升级的重要因素,现行的就近原则等小学招生政策催热了一些重点小学的周边房源,学区房成为房产市场上的稀缺资源。但是有些家长在购置学区房时易陷入一些误区,大致有以下四点,提醒家长们多注意:
离学校距离近就是学区房
市场上对于学区房的界定大多较为模糊,有很多人认为距离学校近的就是学区房。 专业机构指出,真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房源,这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于物理距离的远近,入学名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的,而且每年都会有一些变化,学区房和非学区房价格相差很多,家长们需仔细鉴别。
学区房越早买越安心
有一些家长急于购置学区房,认为越早购买越划算、越省心,殊不知学区派位并不是一成不变的。专家表示,学校招生每年都会有一些变化,一般会附在每年的招生简章里公布出来,并且一些学校还有地区政策的限制,尤其是名校限制更多,如要求本市户籍,要求入住有一定的年限、会有入户调查等,购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事,但政策多变,如学校搬迁等因素不可预估,也会影响。
只看重点而忽略孩子个性发展
很多家长都一味追捧众人眼里的重点学校、名校。其实,每个孩子的个性及气质都不相同,不一定都适宜于一种教学模式。即便都是重点小学或中学,但学校不同,其教学特点及特色也不尽相同。所以在选择学校时,不能忽视孩子的个性及特长发展,应多做全方面的了解与考虑,选择最符合孩子个性及特长发展的学习教育环境。
不惜一切代价追求学区房
比起周边同等条件下的房屋,学区房的房价会高出不少,为了孩子能够接受较好的教育,众多家长愿意为孩子做这个前期的投资。但业内人士表示,购置学区房应结合家庭自身的承受力,不要背负沉重的经济负担,其实这也不利于给孩子一个轻松的家庭环境,要量力而行。
房快
买房子孩子读书最重要
房还有误区
购买房四大误区需注意@狗狗网
房好贵
没户口有房有毛用
房都给有钱人买了
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