房子过户给子女 为啥还交税？
有位老人想把房子过户给子女，每套房屋还要缴纳近2万元费用？按照他的想法，房屋产权直接过户给亲生儿女，怎么也不应该收费。
亲们知道怎么回事么？
2楼
若是直系亲属之间采用赠与的方式，将房屋过户给对方，只需要缴纳一定金额的契税，土地增值税、个人所得税等各项税目都可直接免去。但是，对于房屋的套数不同，征收的税目也有所区别。若赠与对方后，房屋为对方的首套房，税费为房屋所值金额的1%；若非首套房，税费则按房屋所值金额的4%收取。
2013-10-11
3楼
国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题作出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承死者土地、房屋权属时，不征收契税。但税务总局同时明确，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
2013-10-11
貌似是这样的
2013-10-11
- 引用：玫瑰缝在2013-10-11 10:56:02写道：
- 2楼
若是直系亲属之间采用赠与的方式，将房屋过户给对方，只需要缴纳一定金额的契税，土地税、个人所得税等各项税目都可直接免去。但是，对于房屋的套数不同，征收的税目也有所区别。若赠与对方后，房屋为对方的首套房，税费为房屋所值金额的1%；若非首套房，税费则按房屋所值金额的4%收取。
还要分自己有几套房子的啊
2013-10-11
6楼
国家规定的
2013-10-11
7楼
- 引用：玫瑰缝在2013-10-11 10:56:02写道：
- 2楼
若是直系亲属之间采用赠与的方式，将房屋过户给对方，只需要缴纳一定金额的契税，土地增值税、个人所得税等各项税目都可直接免去。但是，对于房屋的套数不同，征收的税目也有所区别。若赠与对方后，房屋为对方的首套房，税费为房屋所值金额的1%；若非首套房，税费则按房屋所值金额的4%收取。
4%好多啊
2013-10-11
8楼
赚钱啊，各种赚。。
2013-10-11
9楼
有点坑啊，以前好像没有这回事的吧
2013-10-11
10楼
- 引用：我的家乡在这里在2013-10-11 21:16:47写道：
- 9楼
有点坑啊，以前好像没有这回事的吧
好像刚刚出台的吧
2013-10-11
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