上海花园自住还是投资好？有升值空间吗？

最近听朋友介绍说上海花园挺靠谱的，想着来看看，售楼小姐很热情，介绍的也很全面，了解之后发现各方面都挺满意的，个人觉得可以入手。开盘时间：2020-01-18。他家的交房时间预计是：2021-12-31。

目前就了解这些情况呢，说实话这个房子家里超级相中呢！忒别是户型和环境，但是目前了解的信息也不是太多，还要谨慎点，想听听大家意见！