单日掷金84亿豪宅教父世茂苏杭秀一把

单日掷金84亿豪宅教父世茂苏杭秀一把

    对于世茂集团在去年杭州土地方面的表现，很多人用“”来形容。2013年也是世茂房地产进入杭州以来拿地最多的一年，一共拿下了三宗地块，分别是位于滨江的之江度假村地块、牛田地块和华家池地块。

在“时报·明星房企杭州压力测试榜”中，世茂系的两家公司均有上榜，分别为第3的世茂房地产以及第14的世茂股份。世茂股份与世茂房地产同属世茂集团，但两家公司的主营业务各有侧重。其中，世茂股份侧重商业地产，世茂房地产主营住宅。

2013年整年及2014年一季度，世茂集团合计在杭州的总额达到62.72亿元。不过，世茂在以16.02亿元拿下之江度假村地块（现称为世茂之西湖）后不久，融创中国便宣布收购该项目49%的股权，融创为此将出资9.07亿元。如此一来，世茂系去年在杭州的总额最终锁定为54.9亿元。

此前，世茂集团曾经表示，在接下来的时间里，世茂会继续关注杭州主城区的地块，包括杭师大。

不得不提的是，也是在9月5日这天，世茂股份还斥资47.25亿元，在苏州（楼盘）拿下两宗金鸡湖园区地块，溢价达77%。俞峰解释称，公司做之前做过核算，竞争激烈很正常，每个公司都有自己的特点和方向。

世茂系一天之内在苏杭的土地拍卖市场上，共祭出约84亿元的大手笔投入，确实可以用来形容。世茂集团副总裁蔡雪梅表示，世茂系全年拿地款将在300亿元左右。与该公司2012年全年的拿地额103亿元相比，整整多了三倍。

不仅如此，受2013年大量拿地影响，世茂系房产存货量大增。世茂股份2013年年报显示，其存货从2012年底的146亿元增至208.07亿元，增幅达到42.29%。2013年上半年，其母公司世茂房地产的存货更是从去年年底的447亿元大涨至590亿元，增幅达到32%。据《时报》记者统计发现，世茂房地产在2013年年中的企业存货占总资产比例达到38.69%，为2010年以来的最高值。

世茂集团浙江区域的营销总监叶松表示，对于世茂集团来说，杭州原来一直是中小型区域，但是在今年，杭州有望成为中大型区域，可见集团对于杭州的重视程度。