屌丝购买小户型 选择坦洲还是西区呢

现在市区动不动就是20000元起，屌丝是不敢想的了，想今年年底结婚，结婚前想在湖心路口或者坦洲附近买个一手小户型（最好是一室一厅的，这样负担不会太大，以后也方便出手）。国庆的时候去白蕉看了30多平方，感觉户型还可以，就是有点贵，12000的均价。湖心路口几个也看过了，最小的是70多平方的，赠送面积蛮多，感觉很大气，但是价格更高。有点不敢相信西区的房子已经这么贵了。坦洲房价估计差不多就是学校不配套，各位大神有没性价比高一点的楼盘推荐？