银行对房贷压力测试偏乐观 长期风险仍存
房地产调控的“最后一只靴子”似乎还没落地,因此银行房地产贷款能够抵抗多大程度的房价降幅成了目前备受关注的焦点。
5月12日,光大银行副行长单建保在接受媒体采访时表示,在给定情况下,银行对房价下降的压力测试结果显示,要比之前预计的好得多。
之前,有多家银行的压力测试结果显示,商业银行对房价下跌的容忍度在30%—40%之间。
银行普遍乐观
房地产调控新政出台之后,银行股遭遇地产绑架持续下跌。上周统计数据显示,城商行下跌了8.93%、股份制银行下跌了9.58%、国有银行下跌了3.45%。市场对银行股普遍存在恐慌情绪。
银监会已经要求各家银行对房地产贷款进行了压力测试,并于5月20日之前上报。
从银行反馈回来的消息显示,银行对房价下跌有较大的容忍度。据悉,工、建、中、交四大行的房贷压力测试结果均已出炉。其中工行、建行对房价下跌可容忍度在35%左右,交行为30%,尚未上市的农行为20%;股份制银行中,民生银行可容忍度最高,为40%,招行为37%。
2010-05-13