杭州楼市迎来第一跳 楼市大事不妙？

杭州楼盘大幅降价引发关注，媒体指背后原因在于杭州楼市库存达22万套,其中新房12万套,远超北上广深这些一线城市,二手房库存也有约10万套。

天量库存之下,开发商“压力山大”,而杭州楼市成交量自去年下半年来也是持续低迷,“以价换量” 成为开发商的唯一选择。

有业内普遍认为,杭州盘降价有其城市特殊性,并不会引起国内大范围跟随。不过如果杭州降价的楼盘形成一定风潮,有可能会对上海以及长三角地区产生影响。

但是看到杭州楼市迎来马年第一降，很多人预言楼市将遇到泡沫了，房地产的黄金时代已经过去了。万科董事会主席王石接受媒体采访时表示，不是所有三四线楼市都存在泡沫，价格波动也未必造成楼市崩盘。但是越来越多的三四线城市房屋库存不断走高，楼市面临的风险也许会加大。