【综合测评】蒋王新城买套房 【星悦府】到底怎么样?
- 综合评分4.80分/5分
自2016年年初以来,蒋王新城板块的楼盘房价一直稳中有涨。对于那些购买力有限的购房者来说,实实在在需要的是“性价比”,而星悦府这个项目跟周边楼盘相比,价格确实存在,但由于不了解楼盘具体情况,购房者们又会犹豫不决。为了解决这个问题,今天我们为大家深度解析星悦府,以供参考。
- 优点
1、除霾新风系统,使用真石漆保温隔热
2、内有环形乐活跑道,外有秀水湾、半岛公园
3、蒋王大润发、首开云锦水街在旁,毗邻京华城商圈
- 缺点
1、房源类型全为高层,且体量较小
- 价格5.00分/5分
星悦府预计4月加推6#,建筑面积为110、118、142平米;目前只剩1#的一楼房源在售,均价9500元/平米;项目位于蒋王,由本土两大开发商联合打造,项目一大特色为新风除霾系统,在家时刻呼吸新鲜空气。
与周边楼盘相比:
星悦府周边目前大部分楼盘在售房源类型为别墅、多层、小高层、高层住宅。
- 地段交通4.50分/5分
星悦府位于蒋王新城板块兴城西路与国展路交叉口向南300米,项目北侧邻近兴城西路,东侧邻近国展路,西侧距离博物馆路较近,南侧距离江阳路也,江阳路是市区主干道,待2018年南部快速通道通行,自驾出行更加便利。
兴城西路非高峰时段路面较为畅通,来往行驶车辆较少,高峰时段,从兴城西路前往方向的部分路段车流量较大,局部区域有拥堵现象。国展路和博物馆路一般情况路面也较为畅通,去京华城商圈较为快速便捷。总而言之,项目周边道路路况利于自驾出行。
此外,星悦府项目周边1公里范围内也有多个公交站点,距离项目较近的公交站点为天俊华府南门站,沿国展路向南走300米,可乘坐22路、38路公交线路。
- 配套4.50分/5分
星悦府项目外有秀水湾、半岛双公园,内有2公里环形健康跑道,饭后散步,健康生活。
星悦府北侧就是首开云锦水街,西侧是在建中的蒋王大润发,距离京华城商圈和万达商圈都较近,未来小区还有5000㎡的沿街商业,满足日常生活需求。
星悦府蒋王、邗江实验西校区,周边有邗江第二人民医院,满足基本的医疗,需要更完备的医疗资源可以驾车去西区市人医,路程并。
- 楼栋户型5.00分/5分
星悦府共7幢18层住宅,星悦府预计4月加推6#,建筑面积为110、118、142平米;目前只剩1#的一楼房源在售,均价9500元/平米;
B户型(建筑面积约110㎡,三房两厅一卫)
格局方正,大面宽短进深阳光房;餐厨一体化,厨房U型设计,合理利用空间;双卧朝南,附带飘窗,主卧衣帽间设计,满足生活所需;三房设计,灵活可变,精致合理的空间,动静分离的布局,两代或三代人都可以同住。
位置蛮好的,后悔去年没去抢1套
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没有学区,蒋王小学和蒋王中学。
不用做广告了,现在星悦府已经没房卖了!之前抢房跟抢白菜似的!
- 引用:winson518 在2017-04-05 10:00:07写道:
- 6楼
不用做广告了,现在星悦府已经没房卖了!之前抢房跟抢白菜似的!
西区什么房子都抢手
- 引用:小眼睛的女人 在2017-04-01 22:54:01写道:
- 5楼
没有学区,蒋王小学和蒋王中学。
最大的弱点