“鬼城”危机侵袭而至，盘点中国的“鬼城”有哪些？

   2、常州

地处长三角的常州，素有江南明珠，中吴龙城之称。近年来，随着经济的高速发展，常州的房地产市场也进入快速发展阶段，有业内人士甚至用常州成为各大房企“兵家必争之地”来形容常州房地产市场的火爆。然而近日，由于新建住宅空置率过高，常州被称为继鄂尔多斯之后的又一个“鬼城”。有业内人士分析认为，常州楼市库存量太大，空置率太高，未来难有大的发展。不过，常州房管部门则认为，常州楼市供需两旺，不存在“鬼城”一说。

常州武进区武宜路几乎贯穿常州东西向繁华地带，从旧城延长至新城区，路两旁的新建建筑拔地而起，各种色彩鲜艳的楼盘销售处也随处可见。据了解，在武宜路上汇集了德禾豪景、新城香溢紫郡、星河国际、绿城玉兰广场、华美庭等十多个楼盘，这些楼盘总建筑面积甚至超过了500万平方米。统计数据显示，截至去年12月底，常州全市商品房库存量达到1360.26万平方米，同比上升12.85%；全市商品住房可售余量为777.55万平方米，同比上升14.44%。如果按照2012年常州楼市销售速度来看，常州楼市目前的库存量可供常州消化20个月。

  3、营口积弱难返

地处渤海之滨的营口，被誉为“百年港埠、河海之滨、鱼米之乡”，但在全国房地产市场地图上，只能算是三线城市。据了解，当地市区新盘开盘两年后，销售面积依然只有20%左右；而正在开发的辽宁(营口)沿海产业基地，更是一片荒地，只见楼盘不见人，一些在建项目甚至已停工。更严重的是，当地几乎银行(行情 专区)从2012年初就已停止向房地产开发商贷款。当地银行业人士表示，今明两年银行的房地产贷款业务都不太可能开闸。对于营口多家银行停止开发贷的行为，地产研究机构CRIC(克而瑞研究)品牌总监黄章林认为，这说明当地楼市的风险已经很严重，如果当地开发商的资金需求一直得不到满足的话，不排除有崩盘的可能性。

连政府部门也看不下去，一系列扶持政策随之出台。然而，积弱难返的营口楼市，颇有鄂尔多斯的影子。上海易居研究院研究员严跃进指出，营口楼市滞销的原因是人口密度比较小，土地供应多，供求关系失衡。有限的市场需求和相对无限的土地供应，构成了营口楼市最大的风险。

  5、贵州

据报道，贵阳的人口不到450万，在这个中小型城市，几乎是以楼建“城”。据不完全统计，贵阳目前400万平方米以上楼盘有14个，800万平方米以上有9个，1000万平方米以上有6个，2000万平方米以上1个。其中，规划用地5000余亩，总建面1830万平方米的超大楼盘花果园，规划居住人口就达35万人，这基本相当于一个小镇。

记者从贵阳房地产官方网站筑房网上看到，得益于低价吸引刚需策略的奏效，其2012年商品房住宅共成交100295套，成交面积为996.1万平方米，与2011年相比，分别上涨了112%和93%。 2012年，贵阳商品房销售均价为4577元/平方米，较2011年的5154元／平方米下降11.2%，与2010年的4579元／平方米相比基本持平。

还有很多没有报道出来的
让我们用中国鬼城的最新谷歌卫星照片集 来解密
（外媒称）中国计划在未来的20年里每年建20个城市。未知的问题是中国正在寻找买家来购买这些数量庞大的房屋。
塔洛克说：“中国建了更多的房屋，中国比任何工业国家消费的钢铁、铁和水泥都要多。这些部分流向了不会有利润的高铁，还有部分则流向了没人驾驶的公路和没人居住的城市。”
他还说：“这就好像步行在摩天大楼的森林，但是这些高楼都是空的。”

云南呈贡正在建设数量庞大的摩天大楼。

云南呈贡已经建设10万座空置的公寓。

云南呈贡还有两座大学，不过它们看起来还都是空荡荡的。

江苏蓬勃的新房地产开发区。

江苏外圈崭新的空房。

江苏外圈另一个房地产开发区。

浙江千岛湖旁的奢华湖畔公寓已经被投机商买下，但却没人居住。

湖南长沙的城市面积是洛杉矶的2倍，但是还在向东西扩张

这是长沙一个庞大的房地产开发项目。

最著名的鬼城-内蒙古鄂尔多斯，早已鬼了多年。

在鄂尔多斯没有汽车，除了这些停在迷人政府大楼旁的。

中国正在河南郑州新区建造两个金融和15座大学。

郑州新区到处都是迷人的公共大楼。