豪宅无关大小，必须考究

真正的豪宅，是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史价值的独立式住宅。

具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的资源；三是建筑精美；四是风格各异难以仿造：五是价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有性。这五条，和面积都没什么关系。

举个例子，首富比尔·盖茨，出差时总是选择当地贵的酒店，但却不住奢华的套房，通常他只会选择相对的小房间。盖茨当然不是怕花钱，他说，住的酒店是因为这里环境好、服务优、配套齐全，而在同一家酒店里，可以享用的东西其实是一样的，没必要住大套房。这就是首富独特的消费价值观。

从这个意义上说，一套到哪儿都方便、周边集中了城市资源的个性化豪宅，一套可以在小区内学琴看书画、定制私房菜的90m2个性化豪宅，一套更加关注人们的精神需要的人性化豪宅，和动辄上千平方米却缺乏相关配套和服务的大房子相比，含金量高得多了。