买房也分年龄段 60后、70后、80后、各年龄段买房

第一阶段：20岁--30岁

处于这一年龄段的年轻一族，一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随意的状态，更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。他们对职业的规划没有成型，对未来的生活充满希望。积蓄很少，甚至没有积蓄。如果买房子，首付都要由家庭来负担。


年轻人刚刚步入社会，应该量力而为。对于这个群体购房，考虑到经济实力，户型不需要太大，交通便利是选择房子时重要的参考条件。在经济条件还不是很宽裕的情况下，选择合适的面积、合理的户型就能布置出一个温馨的家。面积从70—90平方米的两房到90—120平方米的小三房都是最佳选择。首要考虑上下班交通是否方便，生活配套是否齐全，其次再考虑周边有无幼儿园、学校等因素。


第二阶段：30岁--60岁

主要以改善性住房或者投资房为主

这个年龄段基本上已经有了一套房，面临上有老下有小的局面，夫妻双方手头上也有了一定的积蓄，也开始为子女的未来打算。此时，换新房子所要考虑的因素就多了。首先要功能更加完善的大户型，卧室房间最好都朝南,小区的交通状况、自然环境、人文环境也很重要,更多的考虑小孩教育问题和日后养老问题。同时注重品牌和地段，首选知名品牌企业开发的楼盘，日后有升值空间。如果想要贷款买房，按照规定，贷款买房者的年龄不能超过65岁。所以银行在考虑这部分贷款者情况的时候都比较谨慎。