年内第二宗科教用地成交 嘉治（剑桥）公学落户高铁东城附近

年内第二宗科教用地成交 嘉治（剑桥）公学落户高铁东城东

[摘要] 2017-14号彭祖大道南侧地块位于彭祖大道南侧，土地出让面积59890.5㎡，规划指标容积率≤1.2，建筑密度≤35%，挂牌起始价4490万元，最终以底价被徐州经济技术开发区嘉治教育产业发展有限公司摘得。

经历月初的几场厮杀后，6月13日迎来一场新的土拍。本次土拍所拍地块是5月徐州主城区（不含铜山区）挂牌的第二宗地块，也是2017年挂牌的第二宗科教用地。同宜家地块的成交一样，这也是一场毫无悬念的土拍。

△2017-14号彭祖大道南侧地块成交详情

2017-14号彭祖大道南侧地块位于彭祖大道南侧，土地出让面积59890.5㎡，规划指标容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿化率≥35%，出让年限50年，挂牌起始价4490万元，最终以底价被徐州经济技术开发区嘉治教育产业发展有限公司摘得。

△2017-14号彭祖大道南侧地块位置图

据土地网挂牌资料显示，2017-14号彭祖大道南侧地块为科教用地，地块出让条件要求自出让合同签订之日起1年内动工，2年内完工并申请竣工验收，竞得人需在此建设一所高等国际寄宿学校。

△2017-14号彭祖大道南侧地块规划图

该高等国际寄宿学校则为徐州经济技术开发区嘉治（剑桥）公学。1月5日，嘉治商科(剑桥)国际学校与徐州经济技术开发区举行了签约仪式。嘉治商科(剑桥)国际学校是由嘉治商学院创始人保罗·嘉治亲率英国顶级教育团队前来创办的国际高中，这是嘉治商学院进入中国的首个落地校区。学校将使用全套剑桥国际ALEVEL课程教材并提前融入嘉治商学院特色商科知识，旨在帮助中国学生更顺利地进入世界顶级名校。中学的教职工主要来自于英国、美国、加拿大、澳大利亚和新西兰。

△截图来自徐州地铁圈官微

而在5月27日，嘉治（剑桥）公学项目进行了环评公示，并于6月9日进行了环评审批公示。根据环评公示，项目位于徐州经济技术开发区高铁国际商务东区核心区，彭祖大道南侧、中心湖北侧，总用地面积约59890.15㎡，总建筑面积约为63768.37㎡，项目建成后拟设置42个班，约1080名学生。

据此前的签约规划，嘉治（剑桥）公学拟于2018年9月开学，学制3年，首年招生360人。据悉，项目目前已在高铁东城打出项目部的条幅。

△徐州城建吧网友“w依然爱你a”的爆料，截图来自徐州地铁圈官微

2017-14号彭祖大道南侧地块紧邻彭祖大道，西侧即为绿地高铁东城，距离美的时代城也仅1公里左右。一旦建成投入使用，必将提升该板块的教育配套，随之而来的，周边公共交通及商业配套也会得到进一步提升。对于高铁东城及美的时代城的居民来说，无疑是一大利好。

注：以上涉及到的项目楼栋分布、层高等数据仅为环评公示内容，最终规划以徐州规划局公示为准。