曝光！延期上房、虚假宣传、电梯堪忧.....港利 我们的信任在哪里

港利业主打条幅声讨

延期上房开发商拒不履约 业主集体维权

根据合同约定，港利上城国际一期业主的交房时间应该在6月底，开发商方面解释的原因为：市区严查环保导致工程停工两个月，解决方案为：赔偿一个月物业费。不过，业主对此并不满意，因为查环保不属于不可抗力因素，而且在查环保期间，并未见到禁止工程施工相关文件的出台。希望开发商能够履行契约精神，按照合同约定的条款进行赔偿，在多次找开发商协商无果后，港利的业主选择不再沉默，集体维权也是一种无奈之举。

△关于延期上房开发商方面的回应

△针对延期上房合同中有明确的约定

    延期上房，其他楼盘都怎么做的呢？ 

    上房延期本身并无可厚非，徐州上房延期的小区也有很多，但是绝大多数小区的开发商均能按照合同约定进行赔付，该赔多少就是多少，这是最简单不过的契约精神，作为一路之隔的苏宁悦城，同样是延期上房，苏宁悦城的做法是不推诿责任、按约赔付，企业的诚信从这一方面便高下立判。

不赔付违约金，港利上城是缺钱吗？

     答案可能是否定的，据悉，港利上城国际由2宗地构成，分别是2013-94号（出让面积144816.09㎡）、2013-95号（出让面积199000㎡），容积率为1.4-2.2，其中，2013-94号地块成交金额14120万元，2013-95号地块成交金额19403万元，折合楼面价仅为443.20-696.45元/㎡。在最低楼面价不足500元/平的情况之，港利上城国际从一开始对外宣称的单价5000元/平，卖到现在的七八千元一平，最贵的房源卖到9000多甚至上万元每平，比起楼面价翻了20倍，在一片“捂盘惜售”、“坐地起价”的质疑声中，可以说港利的这一波骚操作在徐州赚的盆满钵满，但是区区的上房违约金却都拿不出来，于情于理多少有些说不过去！

△开盘之初宣传的5字头

涉嫌虚假宣传 学校、超市等配套遥遥无期

       据港利的业主刘先生向我们反映，孩子面临上学，但是港利上城国际当初承诺的双学区教育配套，至今依然遥遥无期。对此，不少家长业主也曾找开发商洽谈过，但是每次都是无功而返。

△业主苦苦期盼的双学区至今无果

     除了学校问题，当初承诺的超市等生活配套设施至今看不到有任何的进展，即使近期能够上房，对于业主而言以后的生活也是十分的不便，

业主爆料惊魂时刻：电梯突然下坠20层 

     除了违约金和配套问题，最让业主担心还是质量问题，在业主群内有业主爆料，小区22号楼电梯存在严重的质量隐患，有业主在探访新房乘坐电梯过程中，遭遇电梯从20多楼突然下坠到2楼，当事人精神受到强烈打击，万幸人没有事，但是此事足以反映一些问题，也应当引起开发商的足够重视！

      事后有一些业主对此事仍然心有余悸，毕竟电梯的安全非同儿戏，在此也提醒大家，当遇到电梯突然下坠时，赶快把每一层楼的按键都按下。如果电梯里有扶手，用手紧握住扶手；整个背部跟头部紧贴电梯内墙，呈一条直线。这样可以将电梯墙壁作为脊椎的防护墙；膝盖呈弯曲状，要借用膝盖弯曲来承受重击压力，因为这样比骨头承受压力好一些。

   近两年，徐州楼市确实火了，越来越多的人关注能不能买到房子，而忽略了房子的质量怎么样，开发商口碑好不好，这其实也是种非理性的购房表现，这也导致一些开发商只管建房、卖房，将客户体验和需求放在一边，在追求自己的单方面利益最大化的路上越走越远，反正市场这么好，房子又不愁卖，这也给开发商提供了硬气的资本，但是作为一个企业，尤其是房企，无信则不立，诚信是企业立足之本，一个连契约精神都没有的企业，又何谈品质和口碑呢？

△港利维权事件已经引起买房人的关注

     港利上城国际维权事件已经在市区范围内引起一定的关注，关于事情后续的进展，我们将会持续关注，也期待着开发商能够拿出解决问题的诚意，最终可以与业主达成和解。